Woningen en waarde in Oirschot
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Oirschot is € 504.000. Dat is meer dan het gemiddelde van 409.000 euro in de 25 plaatsen waar we het meest werken. 34% van de woningen is vrijstaand en 13% twee-onder-een-kap. In die huizen is vaak een werkkamer of een lange wand in de woonkamer, waar een kastenwand de plek is voor boeken en een bureau.
| Wijk | Woningen | Vrijstaand | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Oostelbeers | 755 | 46% | € 514.000 |
| Spoordonk | 1.034 | 69% | € 505.000 |
| Oirschot | 5.140 | 22% | € 503.000 |
| Middelbeers en Westelbeers | 1.615 | 45% | € 502.000 |
Oudere huizen in Oirschot
12% van de woningen in de gemeente is gebouwd vóór 1945. In die huizen zijn muren en vloeren zelden recht. Een kastenwand met een plint die de vloer volgt en een lijst tegen het plafond sluit dan toch netjes aan.
27% is van 1995 of later. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 29% in de 25 plaatsen waar we het meest werken.
Buurten met de hoogste WOZ-waarde in Oirschot
De hoogste gemiddelde WOZ-waarde heeft Oirschot Noordoost, Straten met Moleneind en Verspreide huizen Middelbeers. Daar staan vaker ruime huizen met een werkkamer of een lange wand voor een kastenwand.
| Buurt | Wijk | Woningen | WOZ gem. | Vrijstaand |
|---|---|---|---|---|
| Oirschot Noordoost | Oirschot | 79 | € 725.000 | 73% |
| Straten met Moleneind | Oirschot | 84 | € 697.000 | 80% |
| Verspreide huizen Middelbeers | Middelbeers en Westelbeers | 241 | € 634.000 | 89% |
| Verspreide huizen Oostelbeers | Oostelbeers | 240 | € 633.000 | 85% |
| Industrieterrein De Stad | Oirschot | 121 | € 626.000 | 49% |
| Verspreide huizen Westelbeers | Middelbeers en Westelbeers | 117 | € 622.000 | 77% |
| Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide | Oirschot | 480 | € 605.000 | 37% |
| Verspreide huizen Spoordonk | Spoordonk | 724 | € 514.000 | 88% |
| Spoordonk | Spoordonk | 310 | € 482.000 | 24% |
| De Notel | Oirschot | 1.569 | € 480.000 | 15% |
| Middelbeers | Middelbeers en Westelbeers | 1.257 | € 464.000 | 34% |
| Oostelbeers | Oostelbeers | 515 | € 459.000 | 27% |
| Oirschot-Centrum | Oirschot | 2.304 | € 440.000 | 12% |
Twee-onder-een-kap per buurt in Oirschot
De meeste twee-onder-een-kapwoningen staan in Spoordonk, Oostelbeers en Middelbeers. Daar is de woonkamer vaak breed genoeg voor een kastenwand met een bureau.
| Buurt | Wijk | Woningen | Twee-onder-een-kap | Koop |
|---|---|---|---|---|
| Spoordonk | Spoordonk | 310 | 30% | 79% |
| Oostelbeers | Oostelbeers | 515 | 28% | 81% |
| Middelbeers | Middelbeers en Westelbeers | 1.257 | 20% | 77% |
| Oirschot Noordoost | Oirschot | 79 | 20% | 89% |
| Verspreide huizen Noord en De Mortelen | Oirschot | 278 | 17% | 73% |
| Verspreide huizen Westelbeers | Middelbeers en Westelbeers | 117 | 15% | 86% |
| Oirschot-Centrum | Oirschot | 2.304 | 12% | 56% |
| Snepseind en Bijsterveld | Oirschot | 225 | 11% | 63% |
| Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide | Oirschot | 480 | 10% | 81% |
| Straten met Moleneind | Oirschot | 84 | 8% | 88% |
| Verspreide huizen Spoordonk | Spoordonk | 724 | 7% | 92% |
| De Notel | Oirschot | 1.569 | 5% | 88% |
| Verspreide huizen Middelbeers | Middelbeers en Westelbeers | 241 | 5% | 83% |
| Verspreide huizen Oostelbeers | Oostelbeers | 240 | 5% | 87% |
| Industrieterrein De Stad | Oirschot | 121 | 1% | 79% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Oirschot en Middelbeers, Oostelbeers en Spoordonk, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. We kijken hoe de muur is opgebouwd, zodat we de kast goed kunnen bevestigen.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Zagen en kanten. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten. Reken op 1 tot 2 weken levertijd.
- Inbouwen. We zetten de kast waterpas, bevestigen hem aan de muur en werken de aansluiting op plafond en vloer af.
Wat boekenkast op maat in Oirschot kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Boekenkast of open kastenwand | € 700 per strekkende meter |
| Inbouwkast tot het plafond, draaideuren, wit | € 950 per strekkende meter |
Open vakken zijn de vanafprijs; dichte kasten onder, een bureau of een brug over een deur komen erbij.
Wat we niet doen
- Een hoge kast los tegen de muur zetten.
- Planken met een te grote overspanning maken omdat het er strakker uitziet.
Zero-emissiezone
Oirschot staat niet op de lijst met zero-emissiezones op opwegnaarzes.nl (28 gemeenten en locaties met een ingangsdatum), dus er is geen zone aangekondigd. Op dezelfde lijst staan wel Tilburg (1-1-2025) en 's-Hertogenbosch (1-3-2025). Bron
Parkeren voor de bus in Oirschot
In het centrum geldt een blauwe zone ma t/m za 9.00 tot 18.00 uur met parkeerschijf en maximaal 1 uur; buiten die uren geldt geen tijdslimiet binnen de vakken. Op de parkeerterreinen mag onbeperkt geparkeerd worden en op de Markt is parkeren gratis, behalve op dinsdag van 6.00 tot 15.00 uur (weekmarkt). Bron
Goed om te weten in Oirschot
In het centrum van Oirschot staan meerdere monumentale gebouwen die volgens de Transitievisie Warmte moeilijk te isoleren zijn. Voor die panden noemt de visie individuele oplossingen zoals een hybride warmtepomp, een lucht- of bodemwarmtepomp (luchtwarmtepomp vereist minimaal schillabel B). Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 24,1 km rijden naar Oirschot, ongeveer 26 minuten. Op dezelfde rit werken we in Best, Boxtel, Oisterwijk, Eindhoven, Veldhoven en Hilvarenbeek.
De gemeente Oirschot telt 4 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Oirschot (5.140 woningen), Middelbeers en Westelbeers (1.615 woningen), Spoordonk (1.034 woningen) en Oostelbeers (755 woningen). Behalve in Oirschot zelf werken we ook in Middelbeers, Oostelbeers en Spoordonk.
We komen in alle 15 buurten van de gemeente. De grootste zijn Oirschot-Centrum, De Notel, Middelbeers, Verspreide huizen Spoordonk, Oostelbeers, Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide, Spoordonk, Verspreide huizen Noord en De Mortelen, Verspreide huizen Middelbeers, Verspreide huizen Oostelbeers, Snepseind en Bijsterveld, Industrieterrein De Stad, Verspreide huizen Westelbeers, Straten met Moleneind en Oirschot Noordoost.
- Oirschot: Oirschot-Centrum, De Notel, Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide, Verspreide huizen Noord en De Mortelen, Snepseind en Bijsterveld, Industrieterrein De Stad, Straten met Moleneind en Oirschot Noordoost
- Middelbeers en Westelbeers: Middelbeers, Verspreide huizen Middelbeers en Verspreide huizen Westelbeers
- Spoordonk: Verspreide huizen Spoordonk en Spoordonk
- Oostelbeers: Oostelbeers en Verspreide huizen Oostelbeers