Zolders per bouwjaar in Oirschot
Vóór 1975 is 39% van de woningen in de gemeente Oirschot gebouwd. Dat is minder dan het gemiddelde van 44% in de 25 plaatsen waar we het meest werken. Een groot deel van de huizen is jonger. Daar is het dak meestal al geïsoleerd en gaat het om afwerken en indelen.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| 1975 tot 1985 | 17% |
| 1985 tot 1995 | 16% |
| 1995 tot 2015 | 16% |
| 1965 tot 1975 | 15% |
| vóór 1945 | 12% |
| 1945 tot 1965 | 12% |
| vanaf 2015 | 11% |
Eigenaren en huurders in Oirschot
75% van de woningen in de gemeente is een koopwoning. Als huurder heb je voor het afwerken van de zolder toestemming van de verhuurder nodig.
In Spoordonk is 88% van de woningen een koopwoning, in Oirschot 71%.
| Wijk | Woningen | Koop | Eengezins |
|---|---|---|---|
| Spoordonk | 1.034 | 88% | 94% |
| Oostelbeers | 755 | 83% | 95% |
| Middelbeers en Westelbeers | 1.615 | 79% | 88% |
| Oirschot | 5.140 | 71% | 76% |
Koopwoningen per buurt in Oirschot
Het hoogste aandeel koopwoningen heeft Verspreide huizen Spoordonk, Oirschot Noordoost en De Notel. Als eigenaar beslis je zelf over het afwerken van je zolder.
| Buurt | Wijk | Woningen | Koop | Eengezins |
|---|---|---|---|---|
| Verspreide huizen Spoordonk | Spoordonk | 724 | 92% | 96% |
| Oirschot Noordoost | Oirschot | 79 | 89% | 97% |
| De Notel | Oirschot | 1.569 | 88% | 98% |
| Straten met Moleneind | Oirschot | 84 | 88% | 88% |
| Verspreide huizen Oostelbeers | Oostelbeers | 240 | 87% | 92% |
| Verspreide huizen Westelbeers | Middelbeers en Westelbeers | 117 | 86% | 92% |
| Verspreide huizen Middelbeers | Middelbeers en Westelbeers | 241 | 83% | 95% |
| Oostelbeers | Oostelbeers | 515 | 81% | 96% |
| Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide | Oirschot | 480 | 81% | 90% |
| Spoordonk | Spoordonk | 310 | 79% | 92% |
| Industrieterrein De Stad | Oirschot | 121 | 79% | 50% |
| Middelbeers | Middelbeers en Westelbeers | 1.257 | 77% | 86% |
| Verspreide huizen Noord en De Mortelen | Oirschot | 278 | 73% | 70% |
| Snepseind en Bijsterveld | Oirschot | 225 | 63% | 60% |
| Oirschot-Centrum | Oirschot | 2.304 | 56% | 61% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Oirschot en Middelbeers, Oostelbeers en Spoordonk, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. We meten de zolder op en kijken hoe het dak geïsoleerd is.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Betimmeren. Regelwerk op het dak en tegen de knieschotten, daarna de gipsplaten.
- Kasten en afwerken. Knieschotten met deurtjes, kasten onder het dak, naden gevuld en klaar voor de schilder.
Wat zolder afwerken in Oirschot kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Zolder afwerken met gipsplaten | € 45 per m² |
| Knieschot maken met deurtjes, zonder kast | € 175 per strekkende meter |
| Kast onder schuin dak of tegen een schuine wand | € 850 per strekkende meter |
Een rechte zolder met weinig onderbrekingen is per m² goedkoper dan een zolder met dakramen, een dakkapel of veel hoeken.
Wat we niet doen
- Dakisolatie aanbrengen, stucwerk en schilderwerk.
- Een dakkapel plaatsen of een dakraam maken.
Isoleren met een regeling van Oirschot
Isolatiesubsidie voor woningen met energielabel D tot en met G (zonder label: minimaal twee slecht geïsoleerde bouwdelen) en een WOZ-waarde tot 551.000 euro (1 januari 2022), voor maatregelen na 1 januari 2025. Via een erkend bedrijf maximaal 3.000 euro (tot 1.500 euro voor één maatregel, tot 2.250 euro voor meer maatregelen, plus extra's voor biobased materiaal), doe-het-zelf maximaal 1.500 euro; vloerisolatie telt mee als een slecht geïsoleerd bouwdeel (minder dan 5 cm of Rc 1,3 of lager). Bron
Zero-emissiezone
Oirschot staat niet op de lijst met zero-emissiezones op opwegnaarzes.nl (28 gemeenten en locaties met een ingangsdatum), dus er is geen zone aangekondigd. Op dezelfde lijst staan wel Tilburg (1-1-2025) en 's-Hertogenbosch (1-3-2025). Bron
Parkeren voor de bus in Oirschot
In het centrum geldt een blauwe zone ma t/m za 9.00 tot 18.00 uur met parkeerschijf en maximaal 1 uur; buiten die uren geldt geen tijdslimiet binnen de vakken. Op de parkeerterreinen mag onbeperkt geparkeerd worden en op de Markt is parkeren gratis, behalve op dinsdag van 6.00 tot 15.00 uur (weekmarkt). Bron
Goed om te weten in Oirschot
In het centrum van Oirschot staan meerdere monumentale gebouwen die volgens de Transitievisie Warmte moeilijk te isoleren zijn. Voor die panden noemt de visie individuele oplossingen zoals een hybride warmtepomp, een lucht- of bodemwarmtepomp (luchtwarmtepomp vereist minimaal schillabel B). Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 24,1 km rijden naar Oirschot, ongeveer 26 minuten. Op dezelfde rit werken we in Best, Boxtel, Oisterwijk, Eindhoven, Veldhoven en Hilvarenbeek.
De gemeente Oirschot telt 4 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Oirschot (5.140 woningen), Middelbeers en Westelbeers (1.615 woningen), Spoordonk (1.034 woningen) en Oostelbeers (755 woningen). Behalve in Oirschot zelf werken we ook in Middelbeers, Oostelbeers en Spoordonk.
We komen in alle 15 buurten van de gemeente. De grootste zijn Oirschot-Centrum, De Notel, Middelbeers, Verspreide huizen Spoordonk, Oostelbeers, Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide, Spoordonk, Verspreide huizen Noord en De Mortelen, Verspreide huizen Middelbeers, Verspreide huizen Oostelbeers, Snepseind en Bijsterveld, Industrieterrein De Stad, Verspreide huizen Westelbeers, Straten met Moleneind en Oirschot Noordoost.
- Oirschot: Oirschot-Centrum, De Notel, Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide, Verspreide huizen Noord en De Mortelen, Snepseind en Bijsterveld, Industrieterrein De Stad, Straten met Moleneind en Oirschot Noordoost
- Middelbeers en Westelbeers: Middelbeers, Verspreide huizen Middelbeers en Verspreide huizen Westelbeers
- Spoordonk: Verspreide huizen Spoordonk en Spoordonk
- Oostelbeers: Oostelbeers en Verspreide huizen Oostelbeers