Hoeveel ruimte een huis in Oirschot heeft
Volgens het CBS is een eengezinswoning in de gemeente Oirschot gemiddeld 172 m² en een appartement 91 m². De kleinste eengezinswoningen zijn hier die gebouwd 1975 tot 1985: gemiddeld 149 m². In een kleiner huis levert een kast die tot het plafond doorloopt de meeste bergruimte op, want de ruimte boven een losse kast blijft anders leeg.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| 1975 tot 1985 | 17% | 149 m² |
| 1985 tot 1995 | 16% | 157 m² |
| 1995 tot 2015 | 16% | 202 m² |
| 1965 tot 1975 | 15% | 150 m² |
| vóór 1945 | 12% | 253 m² |
| 1945 tot 1965 | 12% | 172 m² |
| vanaf 2015 | 11% | 157 m² |
Wijken in Oirschot
De WOZ-waarde loopt per wijk uiteen: gemiddeld € 514.000 in Oostelbeers tegen € 502.000 in Middelbeers en Westelbeers. In beide bouwen we dezelfde kast, de keuze voor deuren en decor maakt het verschil in prijs.
| Wijk | Woningen | Eengezins | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Oirschot | 5.140 | 76% | € 503.000 |
| Middelbeers en Westelbeers | 1.615 | 88% | € 502.000 |
| Spoordonk | 1.034 | 94% | € 505.000 |
| Oostelbeers | 755 | 95% | € 514.000 |
Buurten met veel appartementen in Oirschot
De meeste appartementen staan in Industrieterrein De Stad, Snepseind en Bijsterveld en Oirschot-Centrum. In een appartement is geen zolder, dus moet de bergruimte uit kasten in de kamers komen: daar loont een inbouwkast tot het plafond.
| Buurt | Wijk | Woningen | Appartement | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Industrieterrein De Stad | Oirschot | 121 | 50% | € 626.000 |
| Snepseind en Bijsterveld | Oirschot | 225 | 40% | onbekend |
| Oirschot-Centrum | Oirschot | 2.304 | 39% | € 440.000 |
| Verspreide huizen Noord en De Mortelen | Oirschot | 278 | 30% | onbekend |
| Middelbeers | Middelbeers en Westelbeers | 1.257 | 14% | € 464.000 |
| Straten met Moleneind | Oirschot | 84 | 12% | € 697.000 |
| Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide | Oirschot | 480 | 10% | € 605.000 |
| Spoordonk | Spoordonk | 310 | 8% | € 482.000 |
| Verspreide huizen Oostelbeers | Oostelbeers | 240 | 8% | € 633.000 |
| Verspreide huizen Westelbeers | Middelbeers en Westelbeers | 117 | 8% | € 622.000 |
| Verspreide huizen Middelbeers | Middelbeers en Westelbeers | 241 | 5% | € 634.000 |
| Verspreide huizen Spoordonk | Spoordonk | 724 | 4% | € 514.000 |
| Oostelbeers | Oostelbeers | 515 | 4% | € 459.000 |
| Oirschot Noordoost | Oirschot | 79 | 3% | € 725.000 |
| De Notel | Oirschot | 1.569 | 2% | € 480.000 |
Rijtjeshuizen in Oirschot
In De Notel, Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide en Oirschot-Centrum staan naar verhouding de meeste tussenwoningen. Daar zit vaak een nis naast de schoorsteen of een trapkast die we kunnen benutten.
| Buurt | Wijk | Woningen | Tussenwoning | Eengezins |
|---|---|---|---|---|
| De Notel | Oirschot | 1.569 | 50% | 98% |
| Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide | Oirschot | 480 | 30% | 90% |
| Oirschot-Centrum | Oirschot | 2.304 | 22% | 61% |
| Spoordonk | Spoordonk | 310 | 21% | 92% |
| Oostelbeers | Oostelbeers | 515 | 20% | 96% |
| Middelbeers | Middelbeers en Westelbeers | 1.257 | 17% | 86% |
| Verspreide huizen Noord en De Mortelen | Oirschot | 278 | 3% | 70% |
| Oirschot Noordoost | Oirschot | 79 | 1% | 97% |
| Verspreide huizen Spoordonk | Spoordonk | 724 | 0% | 96% |
| Verspreide huizen Middelbeers | Middelbeers en Westelbeers | 241 | 0% | 95% |
| Verspreide huizen Oostelbeers | Oostelbeers | 240 | 0% | 92% |
| Snepseind en Bijsterveld | Oirschot | 225 | 0% | 60% |
| Industrieterrein De Stad | Oirschot | 121 | 0% | 50% |
| Verspreide huizen Westelbeers | Middelbeers en Westelbeers | 117 | 0% | 92% |
| Straten met Moleneind | Oirschot | 84 | 0% | 88% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Oirschot en Middelbeers, Oostelbeers en Spoordonk, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. Ook kijken we waar stopcontacten, plinten en leidingen zitten.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Zagen en kanten. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten. Reken op 1 tot 2 weken levertijd.
- Inbouwen. We zetten de kast waterpas, werken de kieren tegen muur en plafond weg met passtukken en hangen de deuren af.
Wat inbouwkast op maat in Oirschot kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Inbouwkast tot het plafond, draaideuren, wit | € 950 per strekkende meter |
| Schuifdeurkast tot het plafond | € 1.050 per strekkende meter |
Waarom de ene inbouwkast meer kost dan de andere: schuifdeuren, lades en houtdecor zijn duurder dan draaideuren, legplanken en wit; een scheef plafond vraagt meer passtukken.
Wat we niet doen
- Elektra aanleggen voor verlichting in de kast: dat laten we doen door een erkend installateur.
- Schilderen van gegrond MDF. Dat kan een schilder doen, of je doet het zelf.
Parkeren voor de bus in Oirschot
In het centrum geldt een blauwe zone ma t/m za 9.00 tot 18.00 uur met parkeerschijf en maximaal 1 uur; buiten die uren geldt geen tijdslimiet binnen de vakken. Op de parkeerterreinen mag onbeperkt geparkeerd worden en op de Markt is parkeren gratis, behalve op dinsdag van 6.00 tot 15.00 uur (weekmarkt). Bron
Zero-emissiezone
Oirschot staat niet op de lijst met zero-emissiezones op opwegnaarzes.nl (28 gemeenten en locaties met een ingangsdatum), dus er is geen zone aangekondigd. Op dezelfde lijst staan wel Tilburg (1-1-2025) en 's-Hertogenbosch (1-3-2025). Bron
Goed om te weten in Oirschot
In het centrum van Oirschot staan meerdere monumentale gebouwen die volgens de Transitievisie Warmte moeilijk te isoleren zijn. Voor die panden noemt de visie individuele oplossingen zoals een hybride warmtepomp, een lucht- of bodemwarmtepomp (luchtwarmtepomp vereist minimaal schillabel B). Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 24,1 km rijden naar Oirschot, ongeveer 26 minuten. Op dezelfde rit werken we in Best, Boxtel, Oisterwijk, Eindhoven, Veldhoven en Hilvarenbeek.
De gemeente Oirschot telt 4 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Oirschot (5.140 woningen), Middelbeers en Westelbeers (1.615 woningen), Spoordonk (1.034 woningen) en Oostelbeers (755 woningen). Behalve in Oirschot zelf werken we ook in Middelbeers, Oostelbeers en Spoordonk.
We komen in alle 15 buurten van de gemeente. De grootste zijn Oirschot-Centrum, De Notel, Middelbeers, Verspreide huizen Spoordonk, Oostelbeers, Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide, Spoordonk, Verspreide huizen Noord en De Mortelen, Verspreide huizen Middelbeers, Verspreide huizen Oostelbeers, Snepseind en Bijsterveld, Industrieterrein De Stad, Verspreide huizen Westelbeers, Straten met Moleneind en Oirschot Noordoost.
- Oirschot: Oirschot-Centrum, De Notel, Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide, Verspreide huizen Noord en De Mortelen, Snepseind en Bijsterveld, Industrieterrein De Stad, Straten met Moleneind en Oirschot Noordoost
- Middelbeers en Westelbeers: Middelbeers, Verspreide huizen Middelbeers en Verspreide huizen Westelbeers
- Spoordonk: Verspreide huizen Spoordonk en Spoordonk
- Oostelbeers: Oostelbeers en Verspreide huizen Oostelbeers