Hoeveel ruimte een huis in Veldhoven heeft
Volgens het CBS is een eengezinswoning in de gemeente Veldhoven gemiddeld 145 m² en een appartement 84 m². De kleinste eengezinswoningen zijn hier die gebouwd 1945 tot 1965: gemiddeld 121 m². In een kleiner huis levert een kast die tot het plafond doorloopt de meeste bergruimte op, want de ruimte boven een losse kast blijft anders leeg.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| 1975 tot 1985 | 21% | 142 m² |
| 1995 tot 2015 | 20% | 177 m² |
| 1945 tot 1965 | 18% | 121 m² |
| 1985 tot 1995 | 15% | 142 m² |
| 1965 tot 1975 | 13% | 151 m² |
| vanaf 2015 | 10% | 145 m² |
| vóór 1945 | 4% | 184 m² |
Wijken in Veldhoven
De WOZ-waarde loopt per wijk uiteen: gemiddeld € 624.000 in Oerle tegen € 445.000 in Veldhoven. In beide bouwen we dezelfde kast, de keuze voor deuren en decor maakt het verschil in prijs.
| Wijk | Woningen | Eengezins | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Veldhoven | 13.096 | 74% | € 445.000 |
| Noordelijk Woongebied | 5.536 | 86% | € 497.000 |
| Oerle | 2.506 | 87% | € 624.000 |
Buurten met veel appartementen in Veldhoven
De meeste appartementen staan in Cobbeek en Centrum, De Polders en D'Ekker. In een appartement is geen zolder, dus moet de bergruimte uit kasten in de kamers komen: daar loont een inbouwkast tot het plafond.
| Buurt | Wijk | Woningen | Appartement | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Cobbeek en Centrum | Veldhoven | 2.128 | 44% | € 357.000 |
| De Polders | Noordelijk Woongebied | 1.249 | 39% | € 542.000 |
| D'Ekker | Veldhoven | 2.104 | 32% | € 383.000 |
| Meerveldhoven | Veldhoven | 1.199 | 31% | € 437.000 |
| Verspr.h. Scherpenering en Landsaard | Oerle | 474 | 30% | € 557.000 |
| Zonderwijk | Veldhoven | 1.586 | 21% | € 401.000 |
| 't Look | Veldhoven | 1.264 | 21% | € 455.000 |
| Zeelst | Veldhoven | 2.356 | 19% | € 518.000 |
| Veldhoven | Veldhoven | 2.341 | 16% | € 518.000 |
| Oerle | Oerle | 1.099 | 13% | € 659.000 |
| De Kelen | Noordelijk Woongebied | 1.633 | 10% | € 499.000 |
| Heikant-West | Noordelijk Woongebied | 1.585 | 6% | € 441.000 |
| Zandoerle | Oerle | 51 | 6% | € 866.000 |
| Heikant-Oost | Noordelijk Woongebied | 1.069 | 5% | € 525.000 |
| Verspreide huizen Zittard | Oerle | 785 | 5% | € 583.000 |
| Verspr.h. ten zuiden van de E3-weg | Veldhoven | 118 | 3% | onbekend |
| Verspreide huizen Groote Aard en Vliet | Oerle | 97 | 2% | € 765.000 |
Rijtjeshuizen in Veldhoven
In Heikant-West, De Kelen en D'Ekker staan naar verhouding de meeste tussenwoningen. Daar zit vaak een nis naast de schoorsteen of een trapkast die we kunnen benutten.
| Buurt | Wijk | Woningen | Tussenwoning | Eengezins |
|---|---|---|---|---|
| Heikant-West | Noordelijk Woongebied | 1.585 | 54% | 94% |
| De Kelen | Noordelijk Woongebied | 1.633 | 51% | 90% |
| D'Ekker | Veldhoven | 2.104 | 48% | 68% |
| Zonderwijk | Veldhoven | 1.586 | 47% | 79% |
| Verspreide huizen Zittard | Oerle | 785 | 45% | 95% |
| Heikant-Oost | Noordelijk Woongebied | 1.069 | 44% | 95% |
| 't Look | Veldhoven | 1.264 | 42% | 79% |
| Cobbeek en Centrum | Veldhoven | 2.128 | 36% | 56% |
| Verspr.h. Scherpenering en Landsaard | Oerle | 474 | 31% | 70% |
| Veldhoven | Veldhoven | 2.341 | 29% | 84% |
| Zeelst | Veldhoven | 2.356 | 27% | 81% |
| Oerle | Oerle | 1.099 | 25% | 87% |
| Meerveldhoven | Veldhoven | 1.199 | 22% | 69% |
| De Polders | Noordelijk Woongebied | 1.249 | 19% | 61% |
| Verspr.h. ten zuiden van de E3-weg | Veldhoven | 118 | 0% | 97% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Veldhoven en Zandoerle, Oerle en Meerveldhoven, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. Ook kijken we waar stopcontacten, plinten en leidingen zitten.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Zagen en kanten. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten. Reken op 1 tot 2 weken levertijd.
- Inbouwen. We zetten de kast waterpas, werken de kieren tegen muur en plafond weg met passtukken en hangen de deuren af.
Wat inbouwkast op maat in Veldhoven kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Inbouwkast tot het plafond, draaideuren, wit | € 950 per strekkende meter |
| Schuifdeurkast tot het plafond | € 1.050 per strekkende meter |
Waarom de ene inbouwkast meer kost dan de andere: schuifdeuren, lades en houtdecor zijn duurder dan draaideuren, legplanken en wit; een scheef plafond vraagt meer passtukken.
Wat we niet doen
- Elektra aanleggen voor verlichting in de kast: dat laten we doen door een erkend installateur.
- Schilderen van gegrond MDF. Dat kan een schilder doen, of je doet het zelf.
Parkeren voor de bus in Veldhoven
In het Citycentrum parkeer je de eerste twee uur gratis op de terreinen in en om het centrum; daarna kost het 1,30 euro per uur bij Repel, Bree en parkeergarage Geer, en op Lei, Braak, Meent en Meiveld geldt een blauwe zone van maximaal 2 uur. Betaald parkeren en blauwe zone gelden maandag tot en met zaterdag (vrijdag tot 21.00 uur); in een groot deel van Veldhoven is parkeren gratis. Bron
Zero-emissiezone
Veldhoven staat niet op de lijst van actieve of geplande zero-emissiezones van Op weg naar ZES, dus er geldt hier geen ZE-zone voor bestelbussen. Gemeenten kunnen er nog een besluiten. Bron
Goed om te weten in Veldhoven
De woningen in 't Look, de eerste wijk van de gemeentelijke aardgasvrij-aanpak, zijn volgens de gemeente voornamelijk rond 1970 gebouwd. Daar zet de gemeente in op isolatie en een subsidie tot 1.500 euro. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 38,5 km rijden naar Veldhoven, ongeveer 42 minuten. Op dezelfde rit werken we in Eindhoven, Best, Oirschot, Oisterwijk, Hilvarenbeek en Boxtel.
De gemeente Veldhoven telt 3 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Veldhoven (13.096 woningen), Noordelijk Woongebied (5.536 woningen) en Oerle (2.506 woningen). Behalve in Veldhoven zelf werken we ook in Zandoerle, Oerle en Meerveldhoven.
We komen in alle 17 buurten van de gemeente. De grootste zijn Zeelst, Veldhoven, Cobbeek en Centrum, D'Ekker, De Kelen, Zonderwijk, Heikant-West, 't Look, De Polders, Meerveldhoven, Oerle, Heikant-Oost, Verspreide huizen Zittard, Verspr.h. Scherpenering en Landsaard, Verspr.h. ten zuiden van de E3-weg en Verspreide huizen Groote Aard en Vliet.
- Veldhoven: Zeelst, Veldhoven, Cobbeek en Centrum, D'Ekker, Zonderwijk, 't Look, Meerveldhoven en Verspr.h. ten zuiden van de E3-weg
- Noordelijk Woongebied: De Kelen, Heikant-West, De Polders en Heikant-Oost
- Oerle: Oerle, Verspreide huizen Zittard, Verspr.h. Scherpenering en Landsaard, Verspreide huizen Groote Aard en Vliet en Zandoerle