Hoeveel ruimte een huis in Eindhoven heeft
Volgens het CBS is een eengezinswoning in de gemeente Eindhoven gemiddeld 132 m² en een appartement 71 m². De kleinste eengezinswoningen zijn hier die gebouwd 1945 tot 1965: gemiddeld 110 m². In een kleiner huis levert een kast die tot het plafond doorloopt de meeste bergruimte op, want de ruimte boven een losse kast blijft anders leeg.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| 1945 tot 1965 | 20% | 110 m² |
| 1965 tot 1975 | 16% | 125 m² |
| 1995 tot 2015 | 16% | 158 m² |
| vóór 1945 | 14% | 131 m² |
| 1975 tot 1985 | 11% | 142 m² |
| 1985 tot 1995 | 11% | 144 m² |
| vanaf 2015 | 11% | 133 m² |
Wijken in Eindhoven
De WOZ-waarde loopt per wijk uiteen: gemiddeld € 533.000 in Meerhoven tegen € 311.000 in Oud-Woensel. In beide bouwen we dezelfde kast, de keuze voor deuren en decor maakt het verschil in prijs.
| Wijk | Woningen | Eengezins | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Oud-Strijp | 9.354 | 32% | € 368.000 |
| Erp | 9.215 | 54% | € 323.000 |
| Aanschot | 8.574 | 87% | € 459.000 |
| Ontginning | 7.837 | 58% | € 349.000 |
| Putten | 6.972 | 76% | € 421.000 |
| Oud-Gestel | 6.958 | 55% | € 318.000 |
| Centrum | 6.952 | 6% | € 346.000 |
| Achtse Molen | 6.739 | 90% | € 458.000 |
| Oud-Woensel | 6.484 | 28% | € 311.000 |
| Oud-Stratum | 6.476 | 39% | € 427.000 |
| Dommelbeemd | 6.108 | 74% | € 380.000 |
| Begijnenbroek | 6.003 | 50% | € 348.000 |
Buurten met veel appartementen in Eindhoven
De meeste appartementen staan in Strijp S, Witte Dame en TU-terrein. In een appartement is geen zolder, dus moet de bergruimte uit kasten in de kamers komen: daar loont een inbouwkast tot het plafond.
| Buurt | Wijk | Woningen | Appartement | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Strijp S | Oud-Strijp | 2.285 | 100% | € 364.000 |
| Witte Dame | Centrum | 1.645 | 100% | € 375.000 |
| TU-terrein | Centrum | 1.103 | 100% | € 173.000 |
| Winkelcentrum | Ontginning | 475 | 100% | € 303.000 |
| Fellenoord | Centrum | 160 | 100% | € 210.000 |
| Hondsheuvels | Begijnenbroek | 119 | 98% | € 304.000 |
| Binnenstad | Centrum | 2.382 | 93% | € 372.000 |
| Meerrijk | Meerhoven | 700 | 88% | € 430.000 |
| Looiakkers | Oud-Stratum | 418 | 88% | € 374.000 |
| Bergen | Centrum | 1.662 | 86% | € 408.000 |
| Limbeek-Noord | Oud-Woensel | 1.618 | 83% | € 286.000 |
| Gildebuurt | Oud-Woensel | 917 | 80% | € 323.000 |
| Oude Toren | Begijnenbroek | 1.047 | 76% | € 312.000 |
| Woenselse Watermolen | Oud-Woensel | 862 | 75% | € 395.000 |
| Hagenkamp | Rozenknopje | 805 | 74% | € 278.000 |
| Rochusbuurt | Oud-Stratum | 1.027 | 72% | € 340.000 |
| Elzent-Noord | Oud-Stratum | 570 | 71% | € 687.000 |
| Genneperzijde | Kortonjo | 786 | 70% | € 437.000 |
| Schoot | Oud-Strijp | 2.186 | 69% | € 314.000 |
| Kronehoef | Erp | 2.769 | 65% | € 302.000 |
| Limbeek-Zuid | Oud-Woensel | 996 | 64% | € 272.000 |
| Philipsdorp | Oud-Strijp | 2.233 | 63% | € 378.000 |
| Hemelrijken | Oud-Woensel | 2.091 | 62% | € 308.000 |
| Oude Spoorbaan | Rozenknopje | 1.315 | 62% | € 338.000 |
| Tuindorp | Oud-Stratum | 1.455 | 60% | € 414.000 |
Rijtjeshuizen in Eindhoven
In Heesterakker, Kruidenbuurt en Kerstroosplein staan naar verhouding de meeste tussenwoningen. Daar zit vaak een nis naast de schoorsteen of een trapkast die we kunnen benutten.
| Buurt | Wijk | Woningen | Tussenwoning | Eengezins |
|---|---|---|---|---|
| Heesterakker | Dommelbeemd | 1.078 | 71% | 100% |
| Kruidenbuurt | Putten | 1.427 | 69% | 82% |
| Kerstroosplein | Kortonjo | 918 | 69% | 85% |
| Achtse Barrier-Spaaihoef | Achtse Molen | 1.888 | 66% | 96% |
| Woenselse Heide | Aanschot | 2.196 | 64% | 81% |
| Hanevoet | Gestelse Ontginning | 1.674 | 63% | 85% |
| Barrier | Erp | 912 | 63% | 81% |
| Tempel | Aanschot | 2.347 | 62% | 85% |
| Achtse Barrier-Gunterslaer | Achtse Molen | 1.590 | 62% | 92% |
| Gerardusplein | Kortonjo | 1.477 | 60% | 77% |
| Tivoli | Putten | 821 | 60% | 77% |
| Drents Dorp | Halve Maan | 1.334 | 59% | 81% |
| Grasrijk | Meerhoven | 2.276 | 58% | 81% |
| Zandrijk | Meerhoven | 1.143 | 58% | 82% |
| Muschberg, Geestenberg | Oud-Tongelre | 1.898 | 57% | 74% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Eindhoven, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. Ook kijken we waar stopcontacten, plinten en leidingen zitten.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Zagen en kanten. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten. Reken op 1 tot 2 weken levertijd.
- Inbouwen. We zetten de kast waterpas, werken de kieren tegen muur en plafond weg met passtukken en hangen de deuren af.
Wat inbouwkast op maat in Eindhoven kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Inbouwkast tot het plafond, draaideuren, wit | € 950 per strekkende meter |
| Schuifdeurkast tot het plafond | € 1.050 per strekkende meter |
Waarom de ene inbouwkast meer kost dan de andere: schuifdeuren, lades en houtdecor zijn duurder dan draaideuren, legplanken en wit; een scheef plafond vraagt meer passtukken.
Wat we niet doen
- Elektra aanleggen voor verlichting in de kast: dat laten we doen door een erkend installateur.
- Schilderen van gegrond MDF. Dat kan een schilder doen, of je doet het zelf.
Parkeren voor de bus in Eindhoven
Eindhoven heeft geen aparte vakman- of servicevergunning. Een bedrijfsvergunning (30,33 euro per maand in betaald parkeergebied) krijg je alleen als je bedrijf in dat gebied gevestigd is. Voor andere bedrijven bestaat een 7-daagse vergunning voor een toegewezen parkeergebied: 86,47 euro per maand in de schil en 185,30 euro in het centrum, aan te vragen via het P-loket met eHerkenning. Bron
Zero-emissiezone
Sinds 1 januari 2025 geldt binnen de Ring een zero-emissiezone voor vracht- en bestelvoertuigen. Euro 5 bestelbussen zijn vanaf 1 januari 2027 niet meer toegestaan; voor emissieklasse 6 geldt de landelijke overgangsregeling. Daarnaast komt er per 1 januari 2027 een milieuzone, maar die geldt alleen voor dieselpersonenauto's van emissieklasse 4 en lager. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 35,6 km rijden naar Eindhoven, ongeveer 35 minuten. Op dezelfde rit werken we in Veldhoven, Best, Oirschot, Boxtel, Veghel en Oisterwijk.
De gemeente Eindhoven telt 20 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Oud-Strijp (9.354 woningen), Erp (9.215 woningen), Aanschot (8.574 woningen), Ontginning (7.837 woningen), Putten (6.972 woningen), Oud-Gestel (6.958 woningen), Centrum (6.952 woningen), Achtse Molen (6.739 woningen), Oud-Woensel (6.484 woningen), Oud-Stratum (6.476 woningen), Dommelbeemd (6.108 woningen) en Begijnenbroek (6.003 woningen).
We komen in alle 112 buurten van de gemeente. De grootste zijn Blixembosch-Oost, Kronehoef, Generalenbuurt, Woensel-West, Vaartbroek, Prinsejagt, Binnenstad, Tempel, Strijp S, Grasrijk, Philipsdorp, Woenselse Heide, Schoot, Hemelrijken, Eckart en 't Hofke.
- Oud-Strijp: Strijp S, Philipsdorp, Schoot, Eliasterrein, Vonderkwartier, Schouwbroek en Engelsbergen
- Erp: Kronehoef, Woensel-West, Mensfort, Rapenland, Barrier en Vredeoord
- Aanschot: Blixembosch-Oost, Tempel, Woenselse Heide, Blixembosch-West en Castiliëlaan
- Ontginning: Prinsejagt, Jagershoef, Vlokhoven, 't Hool, Winkelcentrum en Driehoeksbos
- Putten: Burghplan, Kruidenbuurt, Sintenbuurt, Tivoli, Gijzenrooi, Nieuwe Erven, Puttense Dreef, Schuttersbosch en Riel
- Oud-Gestel: Bennekel-West, Gagelbosch, Bennekel-Oost, Genderdal, Blaarthem, Rapelenburg en Gennep
- Centrum: Binnenstad, Bergen, Witte Dame, TU-terrein en Fellenoord
- Achtse Molen: Achtse Barrier-Spaaihoef, Achtse Barrier-Hoeven, Achtse Barrier-Gunterslaer, Kerkdorp Acht en Kapelbeemd
- Oud-Woensel: Hemelrijken, Limbeek-Noord, Limbeek-Zuid, Gildebuurt en Woenselse Watermolen
- Oud-Stratum: Irisbuurt, Tuindorp, Rochusbuurt, Bloemenplein, Joriskwartier, Elzent-Noord, Looiakkers en Elzent-Zuid