Zolders in Sint-Michielsgestel
In de gemeente Sint-Michielsgestel is 86% van de woningen een eengezinswoning. Dat is meer dan het gemiddelde van 68% in de 25 plaatsen waar we het meest werken. Bijna al die huizen hebben een kap met een zolder. De drie grootste bouwperiodes hier zijn 1965 tot 1975 (22%), 1995 tot 2015 (18%) en 1945 tot 1965 (14%).
47% van de woningen is van vóór 1975. Op die zolders is het dak vaak pas later aan de binnenkant geïsoleerd, met platen of dekens tussen de gordingen. Daar zetten we de kast iets vrij van het dak.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| 1965 tot 1975 | 22% |
| 1995 tot 2015 | 18% |
| 1945 tot 1965 | 14% |
| 1985 tot 1995 | 14% |
| 1975 tot 1985 | 12% |
| vóór 1945 | 11% |
| vanaf 2015 | 9% |
Waar in Sint-Michielsgestel de meeste eengezinswoningen staan
In Gemonde is 97% van de woningen een eengezinswoning, in Berlicum 81%.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Twee-onder-een-kap |
|---|---|---|---|
| Gemonde | 884 | 97% | 34% |
| Middelrode | 807 | 97% | 26% |
| Den Dungen | 2.722 | 91% | 22% |
| Sint-Michielsgestel | 4.724 | 83% | 13% |
| Berlicum | 3.547 | 81% | 21% |
Buurten met de meeste zolders in Sint-Michielsgestel
Bijna alleen eengezinswoningen, en dus bijna overal een zolder onder een schuin dak: Verspreide huizen Beekveld-Hersend, Verspreide huizen Spurk en 't Woud en Verspreide huizen Heikantse Hoeve.
| Buurt | Wijk | Woningen | Eengezins | Twee-onder-een-kap |
|---|---|---|---|---|
| Verspreide huizen Beekveld-Hersend | Berlicum | 73 | 100% | 26% |
| Verspreide huizen Spurk en 't Woud | Den Dungen | 191 | 99% | 29% |
| Verspreide huizen Heikantse Hoeve | Middelrode | 91 | 98% | 24% |
| Gemonde | Gemonde | 601 | 97% | 39% |
| Middelrode | Middelrode | 580 | 97% | 27% |
| Verspreide huizen ten oosten van Gemonde | Gemonde | 148 | 97% | 24% |
| Verspr.h. Sint-Michielsgestelse polders | Sint-Michielsgestel | 117 | 97% | 22% |
| Verspreide huizen Genenberg | Sint-Michielsgestel | 158 | 96% | 25% |
| Verspreide huizen Middelrode | Middelrode | 136 | 95% | 24% |
| Maaskantje | Den Dungen | 663 | 94% | 18% |
| Verspreide huizen ten westen van Gemonde | Gemonde | 135 | 93% | 21% |
| Westakkers | Berlicum | 111 | 93% | 15% |
| Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp | Sint-Michielsgestel | 61 | 93% | 26% |
| Verspr.h. ten noorden van Berlicum | Berlicum | 285 | 92% | 21% |
| Verspreide huizen Poeldonk | Den Dungen | 158 | 92% | 26% |
| Westerbroek en Beekveld | Berlicum | 1.001 | 90% | 15% |
| Den Dungen | Den Dungen | 1.665 | 89% | 23% |
| Theereheide | Sint-Michielsgestel | 1.732 | 88% | 10% |
| Venkant, Beekkant en Beekvliet | Sint-Michielsgestel | 1.217 | 87% | 10% |
| Berlicum | Berlicum | 2.077 | 74% | 23% |
| Sint-Michielsgestel | Sint-Michielsgestel | 1.407 | 70% | 17% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Sint-Michielsgestel en Den Dungen, Gemonde, Berlicum en Middelrode, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. We meten de dakhelling op en kijken hoe het dak geïsoleerd is.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Mal en zagen. Van de schuine kant maken we een mal. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten; de schuine sneden zagen we zelf.
- Inbouwen. We bouwen de kast in met ventilatieruimte achter, monteren roedes en planken en stellen de deuren af.
Wat kast schuine wand in Sint-Michielsgestel kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Kast onder schuin dak of tegen een schuine wand | € 850 per strekkende meter |
| Knieschotkast met deurtjes of lades | € 450 per strekkende meter |
Hoe lager en steiler het dak, hoe meer schuine sneden en passtukken per meter. Een lage kast is per meter goedkoper dan een hoge.
Wat we niet doen
- Door de dampremmende folie of de dakisolatie heen schroeven.
- Gordingen of spanten inkorten om ruimte te maken: dat raakt de constructie.
Isoleren met een regeling van Sint-Michielsgestel
Samen isoleren: isoleer je met minimaal 3 huishoudens uit je wijk, dan krijg je 15% van de factuur terug, bij 6 of meer huishoudens 20%, met een maximum van 4.000 euro per woning. Bron
Zero-emissiezone
Sint-Michielsgestel staat niet op de lijst met zero-emissiezones op opwegnaarzes.nl (28 gemeenten en locaties met een ingangsdatum), dus er is geen zone aangekondigd. Op dezelfde lijst staan wel Tilburg (1-1-2025) en 's-Hertogenbosch (1-3-2025). Bron
Parkeren voor de bus in Sint-Michielsgestel
In het centrum zijn ruim 250 openbare parkeerplaatsen rond het winkelgebied (Petrus Dondersplein, Adrianusplein, Hof van Overkerk), met op vrijdag en zaterdag parkeerschijfzones (blauwe zones). Bewoners van huurappartementen kunnen een ontheffing voor die zones aanvragen. De pagina noemt geen betaald parkeren. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 29,2 km rijden naar Sint-Michielsgestel, ongeveer 36 minuten. Op dezelfde rit werken we in Vught, Den Bosch, Boxtel, Oisterwijk, Drunen en Veghel.
De gemeente Sint-Michielsgestel telt 5 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Sint-Michielsgestel (4.724 woningen), Berlicum (3.547 woningen), Den Dungen (2.722 woningen), Gemonde (884 woningen) en Middelrode (807 woningen). Behalve in Sint-Michielsgestel zelf werken we ook in Den Dungen, Gemonde, Berlicum en Middelrode.
We komen in alle 23 buurten van de gemeente. De grootste zijn Berlicum, Theereheide, Den Dungen, Sint-Michielsgestel, Venkant, Beekkant en Beekvliet, Westerbroek en Beekveld, Maaskantje, Gemonde, Middelrode, Verspr.h. ten noorden van Berlicum, Verspreide huizen Spurk en 't Woud, Verspreide huizen Genenberg, Verspreide huizen Poeldonk, Verspreide huizen ten oosten van Gemonde, Verspreide huizen Middelrode en Verspreide huizen ten westen van Gemonde.
- Sint-Michielsgestel: Theereheide, Sint-Michielsgestel, Venkant, Beekkant en Beekvliet, Verspreide huizen Genenberg, Verspr.h. Sint-Michielsgestelse polders, Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp en Halder
- Berlicum: Berlicum, Westerbroek en Beekveld, Verspr.h. ten noorden van Berlicum, Westakkers en Verspreide huizen Beekveld-Hersend
- Den Dungen: Den Dungen, Maaskantje, Verspreide huizen Spurk en 't Woud, Verspreide huizen Poeldonk en Verspreide huizen Maaskantje
- Gemonde: Gemonde, Verspreide huizen ten oosten van Gemonde en Verspreide huizen ten westen van Gemonde
- Middelrode: Middelrode, Verspreide huizen Middelrode en Verspreide huizen Heikantse Hoeve