Hoeveel ruimte een huis in Sint-Michielsgestel heeft
Volgens het CBS is een eengezinswoning in de gemeente Sint-Michielsgestel gemiddeld 171 m² en een appartement 99 m². De kleinste eengezinswoningen zijn hier die gebouwd 1985 tot 1995: gemiddeld 150 m². In een kleiner huis levert een kast die tot het plafond doorloopt de meeste bergruimte op, want de ruimte boven een losse kast blijft anders leeg.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| 1965 tot 1975 | 22% | 156 m² |
| 1995 tot 2015 | 18% | 191 m² |
| 1945 tot 1965 | 14% | 159 m² |
| 1985 tot 1995 | 14% | 150 m² |
| 1975 tot 1985 | 12% | 170 m² |
| vóór 1945 | 11% | 220 m² |
| vanaf 2015 | 9% | 176 m² |
Wijken in Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde loopt per wijk uiteen: gemiddeld € 571.000 in Gemonde tegen € 458.000 in Sint-Michielsgestel. In beide bouwen we dezelfde kast, de keuze voor deuren en decor maakt het verschil in prijs.
| Wijk | Woningen | Eengezins | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Sint-Michielsgestel | 4.724 | 83% | € 458.000 |
| Berlicum | 3.547 | 81% | € 488.000 |
| Den Dungen | 2.722 | 91% | € 511.000 |
| Gemonde | 884 | 97% | € 571.000 |
| Middelrode | 807 | 97% | € 552.000 |
Buurten met veel appartementen in Sint-Michielsgestel
De meeste appartementen staan in Sint-Michielsgestel, Berlicum en Venkant, Beekkant en Beekvliet. In een appartement is geen zolder, dus moet de bergruimte uit kasten in de kamers komen: daar loont een inbouwkast tot het plafond.
| Buurt | Wijk | Woningen | Appartement | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Sint-Michielsgestel | Sint-Michielsgestel | 1.407 | 30% | € 426.000 |
| Berlicum | Berlicum | 2.077 | 26% | € 470.000 |
| Venkant, Beekkant en Beekvliet | Sint-Michielsgestel | 1.217 | 13% | € 409.000 |
| Theereheide | Sint-Michielsgestel | 1.732 | 12% | € 462.000 |
| Den Dungen | Den Dungen | 1.665 | 11% | € 475.000 |
| Westerbroek en Beekveld | Berlicum | 1.001 | 10% | € 437.000 |
| Verspr.h. ten noorden van Berlicum | Berlicum | 285 | 8% | € 691.000 |
| Verspreide huizen Poeldonk | Den Dungen | 158 | 8% | € 636.000 |
| Verspreide huizen ten westen van Gemonde | Gemonde | 135 | 7% | € 681.000 |
| Westakkers | Berlicum | 111 | 7% | € 606.000 |
| Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp | Sint-Michielsgestel | 61 | 7% | € 863.000 |
| Maaskantje | Den Dungen | 663 | 6% | € 503.000 |
| Verspreide huizen Middelrode | Middelrode | 136 | 5% | € 701.000 |
| Verspreide huizen Genenberg | Sint-Michielsgestel | 158 | 4% | € 706.000 |
| Gemonde | Gemonde | 601 | 3% | € 500.000 |
| Middelrode | Middelrode | 580 | 3% | € 500.000 |
| Verspreide huizen ten oosten van Gemonde | Gemonde | 148 | 3% | € 758.000 |
| Verspr.h. Sint-Michielsgestelse polders | Sint-Michielsgestel | 117 | 3% | € 721.000 |
| Verspreide huizen Heikantse Hoeve | Middelrode | 91 | 2% | € 667.000 |
| Verspreide huizen Spurk en 't Woud | Den Dungen | 191 | 1% | € 711.000 |
| Verspreide huizen Beekveld-Hersend | Berlicum | 73 | 0% | € 726.000 |
Rijtjeshuizen in Sint-Michielsgestel
In Theereheide, Venkant, Beekkant en Beekvliet en Westerbroek en Beekveld staan naar verhouding de meeste tussenwoningen. Daar zit vaak een nis naast de schoorsteen of een trapkast die we kunnen benutten.
| Buurt | Wijk | Woningen | Tussenwoning | Eengezins |
|---|---|---|---|---|
| Theereheide | Sint-Michielsgestel | 1.732 | 41% | 88% |
| Venkant, Beekkant en Beekvliet | Sint-Michielsgestel | 1.217 | 38% | 87% |
| Westerbroek en Beekveld | Berlicum | 1.001 | 35% | 90% |
| Maaskantje | Den Dungen | 663 | 26% | 94% |
| Den Dungen | Den Dungen | 1.665 | 25% | 89% |
| Sint-Michielsgestel | Sint-Michielsgestel | 1.407 | 24% | 70% |
| Berlicum | Berlicum | 2.077 | 19% | 74% |
| Middelrode | Middelrode | 580 | 17% | 97% |
| Verspreide huizen Genenberg | Sint-Michielsgestel | 158 | 17% | 96% |
| Gemonde | Gemonde | 601 | 11% | 97% |
| Verspreide huizen Poeldonk | Den Dungen | 158 | 10% | 92% |
| Verspreide huizen Beekveld-Hersend | Berlicum | 73 | 7% | 100% |
| Verspr.h. Sint-Michielsgestelse polders | Sint-Michielsgestel | 117 | 4% | 97% |
| Westakkers | Berlicum | 111 | 2% | 93% |
| Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp | Sint-Michielsgestel | 61 | 2% | 93% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Sint-Michielsgestel en Den Dungen, Gemonde, Berlicum en Middelrode, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. Ook kijken we waar stopcontacten, plinten en leidingen zitten.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Zagen en kanten. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten. Reken op 1 tot 2 weken levertijd.
- Inbouwen. We zetten de kast waterpas, werken de kieren tegen muur en plafond weg met passtukken en hangen de deuren af.
Wat inbouwkast op maat in Sint-Michielsgestel kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Inbouwkast tot het plafond, draaideuren, wit | € 950 per strekkende meter |
| Schuifdeurkast tot het plafond | € 1.050 per strekkende meter |
Waarom de ene inbouwkast meer kost dan de andere: schuifdeuren, lades en houtdecor zijn duurder dan draaideuren, legplanken en wit; een scheef plafond vraagt meer passtukken.
Wat we niet doen
- Elektra aanleggen voor verlichting in de kast: dat laten we doen door een erkend installateur.
- Schilderen van gegrond MDF. Dat kan een schilder doen, of je doet het zelf.
Parkeren voor de bus in Sint-Michielsgestel
In het centrum zijn ruim 250 openbare parkeerplaatsen rond het winkelgebied (Petrus Dondersplein, Adrianusplein, Hof van Overkerk), met op vrijdag en zaterdag parkeerschijfzones (blauwe zones). Bewoners van huurappartementen kunnen een ontheffing voor die zones aanvragen. De pagina noemt geen betaald parkeren. Bron
Zero-emissiezone
Sint-Michielsgestel staat niet op de lijst met zero-emissiezones op opwegnaarzes.nl (28 gemeenten en locaties met een ingangsdatum), dus er is geen zone aangekondigd. Op dezelfde lijst staan wel Tilburg (1-1-2025) en 's-Hertogenbosch (1-3-2025). Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 29,2 km rijden naar Sint-Michielsgestel, ongeveer 36 minuten. Op dezelfde rit werken we in Vught, Den Bosch, Boxtel, Oisterwijk, Drunen en Veghel.
De gemeente Sint-Michielsgestel telt 5 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Sint-Michielsgestel (4.724 woningen), Berlicum (3.547 woningen), Den Dungen (2.722 woningen), Gemonde (884 woningen) en Middelrode (807 woningen). Behalve in Sint-Michielsgestel zelf werken we ook in Den Dungen, Gemonde, Berlicum en Middelrode.
We komen in alle 23 buurten van de gemeente. De grootste zijn Berlicum, Theereheide, Den Dungen, Sint-Michielsgestel, Venkant, Beekkant en Beekvliet, Westerbroek en Beekveld, Maaskantje, Gemonde, Middelrode, Verspr.h. ten noorden van Berlicum, Verspreide huizen Spurk en 't Woud, Verspreide huizen Genenberg, Verspreide huizen Poeldonk, Verspreide huizen ten oosten van Gemonde, Verspreide huizen Middelrode en Verspreide huizen ten westen van Gemonde.
- Sint-Michielsgestel: Theereheide, Sint-Michielsgestel, Venkant, Beekkant en Beekvliet, Verspreide huizen Genenberg, Verspr.h. Sint-Michielsgestelse polders, Verspr.h. Theereheide en Zegenwerp en Halder
- Berlicum: Berlicum, Westerbroek en Beekveld, Verspr.h. ten noorden van Berlicum, Westakkers en Verspreide huizen Beekveld-Hersend
- Den Dungen: Den Dungen, Maaskantje, Verspreide huizen Spurk en 't Woud, Verspreide huizen Poeldonk en Verspreide huizen Maaskantje
- Gemonde: Gemonde, Verspreide huizen ten oosten van Gemonde en Verspreide huizen ten westen van Gemonde
- Middelrode: Middelrode, Verspreide huizen Middelrode en Verspreide huizen Heikantse Hoeve