Zolders per bouwjaar in Dongen
Vóór 1975 is 43% van de woningen in de gemeente Dongen gebouwd. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 44% in de 25 plaatsen waar we het meest werken. Op veel van die zolders is het dakbeschot nog zichtbaar of afgewerkt met oude platen. Afwerken begint daar vaak met isoleren.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| 1965 tot 1975 | 20% |
| 1995 tot 2015 | 20% |
| 1975 tot 1985 | 14% |
| 1985 tot 1995 | 13% |
| 1945 tot 1965 | 12% |
| vóór 1945 | 11% |
| vanaf 2015 | 10% |
Eigenaren en huurders in Dongen
70% van de woningen in de gemeente is een koopwoning. Als huurder heb je voor het afwerken van de zolder toestemming van de verhuurder nodig.
In 's Gravenmoer is 72% van de woningen een koopwoning, in Dongen 70%.
| Wijk | Woningen | Koop | Eengezins |
|---|---|---|---|
| 's Gravenmoer | 994 | 72% | 92% |
| Dongen | 10.994 | 70% | 82% |
Koopwoningen per buurt in Dongen
Het hoogste aandeel koopwoningen heeft Klein Dongen, Buitengebied West 2 en Hoge Akker. Als eigenaar beslis je zelf over het afwerken van je zolder.
| Buurt | Wijk | Woningen | Koop | Eengezins |
|---|---|---|---|---|
| Klein Dongen | Dongen | 75 | 91% | 99% |
| Buitengebied West 2 | Dongen | 156 | 90% | 97% |
| Hoge Akker | Dongen | 1.014 | 87% | 99% |
| Buitengebied Klein Dongen/Dongen-Vaart | Dongen | 80 | 86% | 100% |
| Buitengebied Oost | Dongen | 163 | 85% | 100% |
| Dongen-Vaart | Dongen | 257 | 79% | 98% |
| Biezen | Dongen | 1.351 | 76% | 94% |
| Oud Dongen | Dongen | 1.560 | 72% | 90% |
| 's Gravenmoer | 's Gravenmoer | 986 | 72% | 92% |
| West 2 | Dongen | 1.623 | 71% | 86% |
| Beljaart | Dongen | 942 | 67% | 90% |
| Centrum | Dongen | 1.984 | 64% | 57% |
| West 1 | Dongen | 1.745 | 53% | 67% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Dongen en 's Gravenmoer en Klein-Dongen, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. We meten de zolder op en kijken hoe het dak geïsoleerd is.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Betimmeren. Regelwerk op het dak en tegen de knieschotten, daarna de gipsplaten.
- Kasten en afwerken. Knieschotten met deurtjes, kasten onder het dak, naden gevuld en klaar voor de schilder.
Wat zolder afwerken in Dongen kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Zolder afwerken met gipsplaten | € 45 per m² |
| Knieschot maken met deurtjes, zonder kast | € 175 per strekkende meter |
| Kast onder schuin dak of tegen een schuine wand | € 850 per strekkende meter |
Een rechte zolder met weinig onderbrekingen is per m² goedkoper dan een zolder met dakramen, een dakkapel of veel hoeken.
Wat we niet doen
- Dakisolatie aanbrengen, stucwerk en schilderwerk.
- Een dakkapel plaatsen of een dakraam maken.
Isoleren met een regeling van Dongen
Isolatiesubsidie (vergoeding) tot maximaal €1.500 voor eigenaar-bewoners van een grondgebonden koopwoning met label D t/m G (of twee slecht geïsoleerde bouwdelen) en WOZ tot €477.000 (peildatum 1-1-2024). Vloer- of bodemisolatie vanaf 20 m2 valt onder de maatregelen, uit te voeren door een bedrijf met het keurmerk natuurvriendelijk isoleren. Bron
Lening van de gemeente Dongen
Stimuleringslening toekomstgericht wonen via SVn: een persoonlijk krediet van €2.500 tot €15.000 (max. 15 jaar) of een hypothecaire lening van €10.000 tot €25.000 (max. 15 jaar, afsluitkosten €995). Voor eigenaar-bewoners van een bestaande woning, onder meer voor isolatie van dak, gevel, spouwmuur en vloer, een warmtepomp en lagetemperatuurverwarming; werk mag niet starten vóór goedkeuring door SVn. Bron
Zero-emissiezone
Dongen staat niet op de lijst van gemeenten met een bestaande of geplande zero-emissiezone voor bestelbussen op opwegnaarzes.nl (gecontroleerd op 27 oktober 2026). Op die lijst staat van deze regio alleen Tilburg. Bron
Parkeren voor de bus in Dongen
In de gemeente Dongen kun je overal gratis parkeren en een parkeervergunning is niet nodig. In het centrum zijn gratis parkeerterreinen: Looiershof, Wilhelminaplein, Hoge Ham (Aldi-terrein) en Biezen. Bron
Goed om te weten in Dongen
De gemeente Dongen houdt een lijst bij van rijks- en gemeentelijke monumenten, met onder meer panden aan de Hoofdstraat in 's Gravenmoer, zoals het voormalige gemeentehuis uit 1909. Woon je in een rijksmonument, dan kan ook werk aan de binnenkant vergunningplichtig zijn: overleg vooraf met de gemeente. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 17,2 km rijden naar Dongen, ongeveer 22 minuten. Op dezelfde rit werken we in Rijen, Kaatsheuvel, Oosterhout, Tilburg, Raamsdonksveer en Waalwijk.
De gemeente Dongen telt 2 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Dongen (10.994 woningen) en 's Gravenmoer (994 woningen). Behalve in Dongen zelf werken we ook in 's Gravenmoer en Klein-Dongen.
We komen in alle 17 buurten van de gemeente. De grootste zijn Centrum, West 1, West 2, Oud Dongen, Biezen, Hoge Akker, 's Gravenmoer, Beljaart, Dongen-Vaart, Buitengebied Oost, Buitengebied West 2, Buitengebied Klein Dongen/Dongen-Vaart, Klein Dongen, Buitengebied West 1, Tichelrijt en Buitengebied 's Gravenmoer.
- Dongen: Centrum, West 1, West 2, Oud Dongen, Biezen, Hoge Akker, Beljaart, Dongen-Vaart, Buitengebied Oost, Buitengebied West 2, Buitengebied Klein Dongen/Dongen-Vaart, Klein Dongen, Buitengebied West 1 en Tichelrijt
- 's Gravenmoer: 's Gravenmoer en Buitengebied 's Gravenmoer