Zolders per bouwjaar in Tilburg
Vóór 1975 is 46% van de woningen in de gemeente Tilburg gebouwd. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 44% in de 25 plaatsen waar we het meest werken. Op veel van die zolders is het dakbeschot nog zichtbaar of afgewerkt met oude platen. Afwerken begint daar vaak met isoleren.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| 1995 tot 2015 | 21% |
| vóór 1945 | 17% |
| 1965 tot 1975 | 16% |
| 1945 tot 1965 | 13% |
| 1985 tot 1995 | 12% |
| 1975 tot 1985 | 11% |
| vanaf 2015 | 10% |
Eigenaren en huurders in Tilburg
50% van de woningen in de gemeente is een koopwoning. Als huurder heb je voor het afwerken van de zolder toestemming van de verhuurder nodig.
In De Blaak is 94% van de woningen een koopwoning, in Heyhoef 0%.
| Wijk | Woningen | Koop | Eengezins |
|---|---|---|---|
| De Blaak | 2.441 | 94% | 97% |
| Bosscheweg | 96 | 92% | 98% |
| Armhoef | 997 | 89% | 85% |
| Leeuwerik | 2.180 | 87% | 100% |
| Ind.terrein Loven | 212 | 83% | 92% |
| Huibeven | 2.052 | 78% | 88% |
| Heerevelden | 908 | 78% | 100% |
| Berkel-Enschot | 5.983 | 77% | 85% |
| Koolhoven | 1.924 | 77% | 88% |
| Tuindorp De Kievit | 2.040 | 76% | 95% |
| Buitengebied Tilburg Noord-Oost | 95 | 76% | 98% |
| Dalem Noord | 1.420 | 75% | 98% |
Koopwoningen per buurt in Tilburg
Het hoogste aandeel koopwoningen heeft Oostkamer Oost, Leeuwerik Midden en Witbrant Oost. Als eigenaar beslis je zelf over het afwerken van je zolder.
| Buurt | Wijk | Woningen | Koop | Eengezins |
|---|---|---|---|---|
| Oostkamer Oost | Berkel-Enschot | 101 | 100% | 100% |
| Leeuwerik Midden | Leeuwerik | 470 | 99% | 100% |
| Witbrant Oost | Witbrant | 403 | 99% | 100% |
| De Blaak Zuid-West | De Blaak | 873 | 97% | 100% |
| De Blaak Noord-West | De Blaak | 487 | 97% | 96% |
| Quirijnstok Zuid-Oost | Quirijnstok | 204 | 97% | 100% |
| Stokhasselt Zuid | Stokhasselt | 159 | 97% | 100% |
| Vijverlaan | Het Zand | 91 | 97% | 99% |
| Huibeven Oost | Huibeven | 645 | 96% | 100% |
| Heerevelden Oost | Heerevelden | 427 | 96% | 100% |
| Enschot Oost | Berkel-Enschot | 486 | 95% | 97% |
| Buitengebied Udenhout Zuid-West | Udenhout | 81 | 95% | 99% |
| Leeuwerik Zuid | Leeuwerik | 588 | 94% | 100% |
| Buitengebied B-E Noord-West | Berkel-Enschot | 85 | 93% | 94% |
| Armhoef Noord-Oost | Armhoef | 249 | 92% | 97% |
| Bosscheweg | Bosscheweg | 96 | 92% | 98% |
| Bedrijventerrein Enschot | Berkel-Enschot | 51 | 92% | 100% |
| Ruiven | Berkel-Enschot | 741 | 91% | 98% |
| Koolhoven Buiten | Koolhoven | 229 | 91% | 100% |
| Huibeven Midden | Huibeven | 477 | 90% | 100% |
| De Blaak Noord-Oost | De Blaak | 599 | 89% | 95% |
| De Blaak Zuid-Oost | De Blaak | 482 | 89% | 94% |
| Armhoef Zuid | Armhoef | 400 | 89% | 73% |
| Dongewijk Noord | Dongewijk | 562 | 88% | 100% |
| Leeuwerik West | Leeuwerik | 550 | 88% | 100% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Tilburg en Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. We meten de zolder op en kijken hoe het dak geïsoleerd is.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Betimmeren. Regelwerk op het dak en tegen de knieschotten, daarna de gipsplaten.
- Kasten en afwerken. Knieschotten met deurtjes, kasten onder het dak, naden gevuld en klaar voor de schilder.
Wat zolder afwerken in Tilburg kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Zolder afwerken met gipsplaten | € 45 per m² |
| Knieschot maken met deurtjes, zonder kast | € 175 per strekkende meter |
| Kast onder schuin dak of tegen een schuine wand | € 850 per strekkende meter |
Een rechte zolder met weinig onderbrekingen is per m² goedkoper dan een zolder met dakramen, een dakkapel of veel hoeken.
Wat we niet doen
- Dakisolatie aanbrengen, stucwerk en schilderwerk.
- Een dakkapel plaatsen of een dakraam maken.
Isoleren met een regeling van Tilburg
Tilburg heeft een isolatiesubsidie voor eigenaar-bewoners van een slecht geïsoleerde koopwoning (label D t/m G of minimaal 2 slecht geïsoleerde bouwdelen, WOZ tot 477.000 euro). Per 1 oktober 2026 is de regeling gewijzigd: maximaal 2.250 euro per woning, 70% van de kosten bij een bedrijf of 100% van de materiaalkosten bij zelf isoleren. Bron
Lening van de gemeente Tilburg
De gemeentelijke Stimuleringsregeling 'Aan de slag met je huis' is sinds 8 oktober 2024 beëindigd. Een verzilverlening voor energiebesparende maatregelen of woningaanpassingen kan nog wel worden aangevraagd via Duurzamer Tilburg. Bron
Zero-emissiezone
Sinds 1 januari 2025 geldt een zero-emissiezone binnen de ringbanen van Tilburg. Bestelauto's van emissieklasse 5 mogen er tot 1 januari 2027 in, emissieklasse 6 (eerste toelating voor 2025) volgens de landelijke regel tot 1 januari 2028, met een voorstel om dat te verlengen tot 1 januari 2029. Vanaf 2030 mogen alleen bestelbussen zonder uitstoot erin, en een ontheffing vraag je aan bij de RDW. Bron
Parkeren voor de bus in Tilburg
Tilburg heeft geen aparte vakman- of servicevergunning. Een bedrijf met KvK-inschrijving kan via het Digitaal Parkeerloket van P1 een maandvergunning nemen die een maand op alle betaalde plekken geldt; in de binnenstad kun je op straat alleen een dagticket van 25 euro kopen. Laden en lossen in de binnenstad mag dagelijks van 6.00 tot 11.00 uur, en voor onderhoud of reparatie buiten die tijden is een verkeersontheffing mogelijk (vanaf 26,55 euro voor maximaal 13 dagen). Bron
Waar we rijden
Tilburg is onze thuisbasis, dus we zijn snel ter plaatse. Op dezelfde rit werken we in Goirle, Dongen, Rijen, Kaatsheuvel, Hilvarenbeek en Oisterwijk.
De gemeente Tilburg telt 59 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Het Zand (6.045 woningen), Berkel-Enschot (5.983 woningen), Heikant (5.426 woningen), Binnenstad (5.059 woningen), De Reit (4.186 woningen), Udenhout (3.700 woningen), De Hasselt (3.447 woningen), Groeseind-Hoefstraat (3.401 woningen), Hoogvenne (3.336 woningen), Groenewoud (3.261 woningen), Oerle (3.151 woningen) en Korvel (3.056 woningen). Behalve in Tilburg zelf werken we ook in Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel.
We komen in alle 236 buurten van de gemeente. De grootste zijn Binnenstad Oost, Binnenstad West, Theresia Midden, Bomenbuurt Midden, Zeshoeven, Pastorieklamp West, Uitvindersbuurt, Bouwmeestersbuurt Noord, Hoogvenne West, Afrikaanderbuurt Midden, Sint Pieterspark, Kasteel West, Zeeheldenbuurt, Heikant Zuid-Oost, Berkel Noord en Staatsliedenbuurt Oost.
- Het Zand: Tiendschuur, Westermarkt, Jagersbuurt West, Het Zand Noord-West, Het Zand Noord-Oost, Jagersbuurt Oost, Luchthavenbuurt West, Luchthavenbuurt Oost, Rooi Pannen, Station Universiteit, Bokhamer West, Bokhamer, Vijverlaan en Tweestedenziekenhuis
- Berkel-Enschot: Berkel Noord, Koningsoord, Eikenbosch, Ruiven, Rauwbraken, Enschot Midden, Enschot Oost, Berkelse Akkers, Enschotse Akkers, Enschot Zuid, Oostkamer Oost, Buitengebied B-E Noord-West, Buitengebied B-E Noord-Oost en Bedrijventerrein Enschot
- Heikant: Heikant Zuid-Oost, Lijnse Hoek West, Heikant Zuid-West, Heikant West, Heikant Noord-West, Lijnse Hoek Oost, Heikant Oost en Heikant Noord-Oost
- Binnenstad: Binnenstad Oost, Binnenstad West, Koningsplein en Oude Dijk
- De Reit: Notre Dame, Kastelenbuurt Noord, Abdij- en Torenbuurt, Sportweg, Universiteit Campus en Kastelenbuurt Zuid
- Udenhout: Zeshoeven, De Kuil, Achthoeven, De Mortel, Den Bogerd, Groenstraat, Buitengebied Udenhout Noord, Bedrijventerrein Kreitenmolen, Buitengebied Udenhout Zuid-West en Buitengebied Udenhout Zuid-Oost
- De Hasselt: Kasteel West, Nassaubuurt, Kasteel Oost, Textielbuurt Oost en Textielbuurt West
- Groeseind-Hoefstraat: Sint Pieterspark, Hoefstraat Zuid, Padua en Hoefstraat Noord
- Hoogvenne: Hoogvenne West, Tivoli, Hoogvenne Oost, Piushaven en Veemarktkwartier
- Groenewoud: Groenewoud Midden, Vogeltjesbuurt West, Ezelvense Akkers, Visserijbuurt, Landbouwbuurt, Vogeltjesbuurt Oost, Groenewoud Oost, Groenewoud West en Groenewoud Zuid