Zolders per bouwjaar in Oisterwijk
Vóór 1975 is 45% van de woningen in de gemeente Oisterwijk gebouwd. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 44% in de 25 plaatsen waar we het meest werken. Op veel van die zolders is het dakbeschot nog zichtbaar of afgewerkt met oude platen. Afwerken begint daar vaak met isoleren.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| 1965 tot 1975 | 21% |
| 1995 tot 2015 | 17% |
| 1975 tot 1985 | 15% |
| 1985 tot 1995 | 15% |
| vóór 1945 | 12% |
| 1945 tot 1965 | 12% |
| vanaf 2015 | 8% |
Eigenaren en huurders in Oisterwijk
69% van de woningen in de gemeente is een koopwoning. Als huurder heb je voor het afwerken van de zolder toestemming van de verhuurder nodig.
In Bunders is 94% van de woningen een koopwoning, in Centrum Oisterwijk 48%.
| Wijk | Woningen | Koop | Eengezins |
|---|---|---|---|
| George Perklaan e.o. | 76 | 95% | 99% |
| Bunders | 978 | 94% | 100% |
| Klompven/Eikenven | 199 | 90% | 93% |
| Levenskerk | 704 | 89% | 92% |
| Buitengebied Moergestel Zuid-Oost | 224 | 89% | 96% |
| Buitengebied Moergestel Noord-West | 134 | 85% | 94% |
| Buitengebied Oisterwijk Noord | 79 | 85% | 89% |
| Heukelom | 119 | 84% | 98% |
| Buitengebied Haaren | 331 | 80% | 88% |
| Dorp Moergestel | 2.290 | 74% | 86% |
| Dorp Haaren | 2.166 | 71% | 85% |
| buitengebied Oisterwijk Zuid | 159 | 69% | 97% |
Koopwoningen per buurt in Oisterwijk
Het hoogste aandeel koopwoningen heeft Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens, omg. Europaln/Hondsbergseln en Omg. Bosweg/Heisteeg. Als eigenaar beslis je zelf over het afwerken van je zolder.
| Buurt | Wijk | Woningen | Koop | Eengezins |
|---|---|---|---|---|
| Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens | Dorp Moergestel | 98 | 97% | 100% |
| omg. Europaln/Hondsbergseln | Bunders | 165 | 96% | 100% |
| Omg. Bosweg/Heisteeg | Levenskerk | 51 | 96% | 100% |
| omg. Dotterpln/Wildemanstraat | Bunders | 339 | 95% | 100% |
| Omg. George Perklaan | George Perklaan e.o. | 76 | 95% | 99% |
| omg. Burghtweide | Waterhoef | 242 | 94% | 63% |
| Omg. Klein Bungalowpark | Dorp Moergestel | 270 | 93% | 100% |
| omg. Bunders | Bunders | 474 | 92% | 100% |
| omg. Klompven/Eikenven | Klompven/Eikenven | 199 | 90% | 93% |
| Omg. Levenskerk/Boomgaard | Levenskerk | 653 | 89% | 92% |
| Buitengebied Moergestel Zuid-Oost | Buitengebied Moergestel Zuid-Oost | 224 | 89% | 96% |
| Buitengebied Moergestel Noord-West | Buitengebied Moergestel Noord-West | 134 | 85% | 94% |
| Buitengebied Oisterwijk Noord | Buitengebied Oisterwijk Noord | 79 | 85% | 89% |
| Heukelom | Heukelom | 119 | 84% | 98% |
| Buitengebied Haaren | Buitengebied Haaren | 331 | 80% | 88% |
| omg. 't Seuverick | 't Westend | 401 | 78% | 93% |
| Omg. Oostelvoortjes | Dorp Moergestel | 356 | 75% | 98% |
| Omg. Prinsessenbuurt | Dorp Moergestel | 542 | 72% | 85% |
| Omg. Achterbos/Papenakker | Dorp Moergestel | 448 | 72% | 78% |
| Omg. Kloosterlaan | Dorp Moergestel | 279 | 72% | 85% |
| Dorp Haaren | Dorp Haaren | 2.166 | 71% | 85% |
| omg. 'Prinsessen' wijk | 't Westend | 513 | 68% | 91% |
| buitengebied Oisterwijk Zuid | buitengebied Oisterwijk Zuid | 125 | 66% | 96% |
| Industrieterrein Kerkhoven | Industrieterrein Kerkhoven Laarakkers | 64 | 66% | 84% |
| omg Pannenschuur Centrum | Pannenschuur | 1.580 | 63% | 88% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Oisterwijk en Moergestel, Haaren en Heukelom, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. We meten de zolder op en kijken hoe het dak geïsoleerd is.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Betimmeren. Regelwerk op het dak en tegen de knieschotten, daarna de gipsplaten.
- Kasten en afwerken. Knieschotten met deurtjes, kasten onder het dak, naden gevuld en klaar voor de schilder.
Wat zolder afwerken in Oisterwijk kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Zolder afwerken met gipsplaten | € 45 per m² |
| Knieschot maken met deurtjes, zonder kast | € 175 per strekkende meter |
| Kast onder schuin dak of tegen een schuine wand | € 850 per strekkende meter |
Een rechte zolder met weinig onderbrekingen is per m² goedkoper dan een zolder met dakramen, een dakkapel of veel hoeken.
Wat we niet doen
- Dakisolatie aanbrengen, stucwerk en schilderwerk.
- Een dakkapel plaatsen of een dakraam maken.
Isoleren met een regeling van Oisterwijk
Oisterwijk isoleert: eigenaar-bewoners met label D t/m G (of twee slecht geïsoleerde bouwdelen) en WOZ tot €571.000 (peildatum 1 januari 2024) krijgen maximaal €1.200 subsidie en een gratis adviesgesprek, en maximaal €3.500 bij recht op energietoeslag in 2023. Vloer-, dak- en muurisolatie vallen onder de maatregelen en de subsidie is te combineren met de ISDE. Bron
Lening van de gemeente Oisterwijk
Duurzaamheidslening via SVn: volgens de verordening minimaal €2.500 en maximaal €25.000, met een looptijd van 10 jaar tot €12.500 en 15 jaar daarboven en een vaste rente. De verordening geldt zonder einddatum, maar bij een uitgeput budget worden aanvragen afgewezen. Bron
Zero-emissiezone
Oisterwijk staat niet op de lijst van gemeenten met een bestaande of geplande zero-emissiezone voor bestelbussen op opwegnaarzes.nl (gecontroleerd op 27 oktober 2026). Op die lijst staat van deze regio alleen Tilburg. Bron
Parkeren voor de bus in Oisterwijk
In het centrum van Oisterwijk betaal je voor parkeren, in Moergestel, Heukelom en Haaren parkeer je gratis. Ligt een bedrijf in de betaalde parkeerzone, dan kan online een parkeervergunning voor medewerkers worden aangevraagd, en voor straten met een blauwe zone is er een parkeerontheffing via het digitaal parkeerloket. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 14,8 km rijden naar Oisterwijk, ongeveer 24 minuten. Op dezelfde rit werken we in Boxtel, Oirschot, Hilvarenbeek, Vught, Tilburg en Goirle.
De gemeente Oisterwijk telt 19 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Pannenschuur (2.436 woningen), Dorp Moergestel (2.290 woningen), Dorp Haaren (2.166 woningen), Waterhoef (1.499 woningen), Centrum Oisterwijk (1.450 woningen), 't Westend (1.233 woningen), Bunders (978 woningen), Levenskerk (704 woningen), KVL terrein (346 woningen), Buitengebied Haaren (331 woningen), Buitengebied Moergestel Zuid-Oost (224 woningen) en Klompven/Eikenven (199 woningen). Behalve in Oisterwijk zelf werken we ook in Moergestel, Haaren en Heukelom.
We komen in alle 35 buurten van de gemeente. De grootste zijn Dorp Haaren, omg Pannenschuur Centrum, omg. Waterhoef, omg. Bej.Centrum/Molen, omg. De Lind/Kerkstraat, Omg. Levenskerk/Boomgaard, omg. Petrus Kerk, Omg. Prinsessenbuurt, omg. 'Prinsessen' wijk, omg. Bunders, Omg. Achterbos/Papenakker, omg. 't Seuverick, Omg. Oostelvoortjes, Omg. KVL, omg. Dotterpln/Wildemanstraat en Buitengebied Haaren.
- Pannenschuur: omg Pannenschuur Centrum en omg. Bej.Centrum/Molen
- Dorp Moergestel: Omg. Prinsessenbuurt, Omg. Achterbos/Papenakker, Omg. Oostelvoortjes, Industriebegied Stokeind, Omg. Kloosterlaan, Omg. Klein Bungalowpark en Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens
- Waterhoef: omg. Waterhoef en omg. Burghtweide
- Centrum Oisterwijk: omg. De Lind/Kerkstraat en omg. Petrus Kerk
- 't Westend: omg. 'Prinsessen' wijk, omg. 't Seuverick en omg. 't Westend
- Bunders: omg. Bunders, omg. Dotterpln/Wildemanstraat en omg. Europaln/Hondsbergseln
- Levenskerk: Omg. Levenskerk/Boomgaard en Omg. Bosweg/Heisteeg