Zolders in Alphen-Chaam
In de gemeente Alphen-Chaam is 89% van de woningen een eengezinswoning. Dat is meer dan het gemiddelde van 68% in de 25 plaatsen waar we het meest werken. Bijna al die huizen hebben een kap met een zolder. De drie grootste bouwperiodes hier zijn 1995 tot 2015 (20%), 1965 tot 1975 (19%) en 1975 tot 1985 (14%).
43% van de woningen is van vóór 1975. Op die zolders is het dak vaak pas later aan de binnenkant geïsoleerd, met platen of dekens tussen de gordingen. Daar zetten we de kast iets vrij van het dak.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| 1995 tot 2015 | 20% |
| 1965 tot 1975 | 19% |
| 1975 tot 1985 | 14% |
| vóór 1945 | 13% |
| 1985 tot 1995 | 12% |
| 1945 tot 1965 | 11% |
| vanaf 2015 | 11% |
Waar in Alphen-Chaam de meeste eengezinswoningen staan
In Galder is 97% van de woningen een eengezinswoning, in Chaam 85%.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Twee-onder-een-kap |
|---|---|---|---|
| Ulvenhout AC | 134 | 99% | 10% |
| Galder | 466 | 97% | 13% |
| Strijbeek | 142 | 96% | 10% |
| Alphen | 1.941 | 90% | 16% |
| Chaam | 1.917 | 85% | 26% |
Buurten met de meeste zolders in Alphen-Chaam
Bijna alleen eengezinswoningen, en dus bijna overal een zolder onder een schuin dak: 't Zand, Ulvenhout AC en Kern Galder.
| Buurt | Wijk | Woningen | Eengezins | Twee-onder-een-kap |
|---|---|---|---|---|
| 't Zand | Alphen | 76 | 100% | 0% |
| Ulvenhout AC | Ulvenhout AC | 134 | 99% | 10% |
| Kern Galder | Galder | 326 | 98% | 17% |
| Den Brabander | Chaam | 250 | 98% | 16% |
| Buitengebied Alphen | Alphen | 309 | 97% | 6% |
| Wolfsdonk | Chaam | 243 | 97% | 49% |
| Strijbeek | Strijbeek | 142 | 96% | 10% |
| Roode Beek | Chaam | 289 | 94% | 27% |
| Buitengebied Galder | Galder | 140 | 94% | 6% |
| Zuidoost Alphen | Alphen | 553 | 90% | 25% |
| Buitengebied Chaam | Chaam | 518 | 90% | 6% |
| Noordoost Alphen | Alphen | 513 | 90% | 17% |
| Zuidwest Alphen | Alphen | 369 | 85% | 9% |
| Noordwest Alphen | Alphen | 110 | 76% | 20% |
| Elsakker | Chaam | 411 | 70% | 40% |
| Centrum Chaam | Chaam | 199 | 59% | 33% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Alphen-Chaam en Chaam, Galder en Strijbeek, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. We meten de dakhelling op en kijken hoe het dak geïsoleerd is.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Mal en zagen. Van de schuine kant maken we een mal. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten; de schuine sneden zagen we zelf.
- Inbouwen. We bouwen de kast in met ventilatieruimte achter, monteren roedes en planken en stellen de deuren af.
Wat kast schuine wand in Alphen-Chaam kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Kast onder schuin dak of tegen een schuine wand | € 850 per strekkende meter |
| Knieschotkast met deurtjes of lades | € 450 per strekkende meter |
Hoe lager en steiler het dak, hoe meer schuine sneden en passtukken per meter. Een lage kast is per meter goedkoper dan een hoge.
Wat we niet doen
- Door de dampremmende folie of de dakisolatie heen schroeven.
- Gordingen of spanten inkorten om ruimte te maken: dat raakt de constructie.
Isoleren met een regeling van Alphen-Chaam
Via de Lokale aanpak isolatie is een bijdrage van 3.000 euro mogelijk voor huishoudens onder 140% van het sociaal minimum, plus 500 euro extra voor biobased isolatie. Voorwaarden: WOZ-waarde maximaal 477.000 euro (1 januari 2022), woning gebouwd voor 1993 en slecht geïsoleerd met twee of meer bouwdelen; vloerisolatie is een van de maatregelen en werkzaamheden tellen vanaf 1 januari 2025. Bron
Zero-emissiezone
Alphen-Chaam staat niet op de lijst met zero-emissiezones op opwegnaarzes.nl (28 gemeenten en locaties met een ingangsdatum), dus er is geen zone aangekondigd. Op dezelfde lijst staan wel Tilburg (1-1-2025) en 's-Hertogenbosch (1-3-2025). Let op: Alphen aan den Rijn (1-1-2027) op die lijst is een andere gemeente. Bron
Parkeren voor de bus in Alphen-Chaam
In het centrum van Chaam geldt een blauwe zone: ma t/m vr 9.00 tot 18.00 uur en za 9.00 tot 16.00 uur, maximaal 2 uur met parkeerschijf. Bewoners van de blauwe zone kunnen gratis een parkeerontheffing aanvragen; voor bedrijven of vakmensen noemt de pagina geen regeling. Rond recreatieplas 't Zand geldt in enkele straten een parkeerverbod en op drukke dagen betaald parkeren van 1 april tot 1 oktober, 9.00 tot 17.00 uur. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 19,8 km rijden naar Alphen-Chaam, ongeveer 22 minuten. Op dezelfde rit werken we in Baarle-Nassau, Goirle, Hilvarenbeek, Tilburg, Rijen en Dongen.
De gemeente Alphen-Chaam telt 6 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Alphen (1.941 woningen), Chaam (1.917 woningen), Galder (466 woningen), Strijbeek (142 woningen) en Ulvenhout AC (134 woningen). Behalve in Alphen-Chaam zelf werken we ook in Chaam, Galder en Strijbeek.
We komen in alle 19 buurten van de gemeente. De grootste zijn Zuidoost Alphen, Buitengebied Chaam, Noordoost Alphen, Elsakker, Zuidwest Alphen, Kern Galder, Buitengebied Alphen, Roode Beek, Den Brabander, Wolfsdonk, Centrum Chaam, Strijbeek, Buitengebied Galder, Ulvenhout AC, Noordwest Alphen en 't Zand.
- Alphen: Zuidoost Alphen, Noordoost Alphen, Zuidwest Alphen, Buitengebied Alphen, Noordwest Alphen, 't Zand en Bedrijventerrein Alphen
- Chaam: Buitengebied Chaam, Elsakker, Roode Beek, Den Brabander, Wolfsdonk, Centrum Chaam en Bedrijventerrein Baarleseweg Noord
- Galder: Kern Galder en Buitengebied Galder