Zolders in Kaatsheuvel
In de gemeente Loon op Zand is 82% van de woningen een eengezinswoning. Dat is meer dan het gemiddelde van 68% in de 25 plaatsen waar we het meest werken. Bijna al die huizen hebben een kap met een zolder. De drie grootste bouwperiodes hier zijn 1975 tot 1985 (19%), 1995 tot 2015 (18%) en 1965 tot 1975 (16%).
27% van de woningen is van 1995 of later. Daar is het dak meestal al vanaf de bouw geïsoleerd en is de schuine wand vlak afgewerkt, wat het inmeten eenvoudiger maakt.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| 1975 tot 1985 | 19% |
| 1995 tot 2015 | 18% |
| 1965 tot 1975 | 16% |
| 1985 tot 1995 | 16% |
| 1945 tot 1965 | 13% |
| vóór 1945 | 9% |
| vanaf 2015 | 9% |
Waar in Kaatsheuvel de meeste eengezinswoningen staan
In De Moer is 99% van de woningen een eengezinswoning, in Loon op Zand 80%.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Twee-onder-een-kap |
|---|---|---|---|
| De Moer | 243 | 99% | 15% |
| Kaatsheuvel-Oost | 2.858 | 84% | 16% |
| Kaatsheuvel-West | 4.701 | 82% | 14% |
| Loon op Zand | 2.876 | 80% | 12% |
Buurten met de meeste zolders in Kaatsheuvel
Bijna alleen eengezinswoningen, en dus bijna overal een zolder onder een schuin dak: Molenwijk (noord), Mussenhoek en De Zandschel.
| Buurt | Wijk | Woningen | Eengezins | Twee-onder-een-kap |
|---|---|---|---|---|
| Molenwijk (noord) | Loon op Zand | 658 | 100% | 4% |
| Mussenhoek | Loon op Zand | 159 | 100% | 15% |
| De Zandschel | Kaatsheuvel-West | 252 | 99% | 17% |
| De Moer | De Moer | 243 | 99% | 15% |
| De Baan | Kaatsheuvel-West | 327 | 98% | 21% |
| Oost-Loon | Loon op Zand | 125 | 98% | 18% |
| Het Hoekske | Kaatsheuvel-Oost | 116 | 97% | 14% |
| Bergeind | Loon op Zand | 58 | 97% | 5% |
| Hil (zuid) | Kaatsheuvel-West | 290 | 96% | 9% |
| Hil (noord) | Kaatsheuvel-West | 249 | 95% | 17% |
| Draaiboom | Kaatsheuvel-West | 788 | 93% | 9% |
| Pannenhoef (west) | Kaatsheuvel-West | 509 | 92% | 8% |
| Staatsliedenbuurt | Kaatsheuvel-West | 281 | 92% | 13% |
| Vossenberg (oost) | Kaatsheuvel-West | 222 | 92% | 41% |
| Loonse Vaart | Kaatsheuvel-Oost | 789 | 91% | 11% |
| De Oude Omdraaier | Kaatsheuvel-Oost | 200 | 91% | 18% |
| Bloemenbuurt | Kaatsheuvel-West | 190 | 89% | 21% |
| Heikant | Kaatsheuvel-Oost | 557 | 87% | 11% |
| Rooi Dorp | Kaatsheuvel-Oost | 463 | 85% | 26% |
| Els (west) | Kaatsheuvel-Oost | 180 | 76% | 18% |
| Schrijversbuurt | Kaatsheuvel-West | 269 | 74% | 11% |
| Vossenberg (west) | Kaatsheuvel-West | 461 | 73% | 20% |
| Pannenhoef (oost) | Kaatsheuvel-West | 313 | 73% | 8% |
| Molenwijk (zuid) | Loon op Zand | 611 | 72% | 8% |
| Prinsessenbuurt | Kaatsheuvel-Oost | 289 | 72% | 27% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Kaatsheuvel en Loon op Zand en De Moer, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. We meten de dakhelling op en kijken hoe het dak geïsoleerd is.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Mal en zagen. Van de schuine kant maken we een mal. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten; de schuine sneden zagen we zelf.
- Inbouwen. We bouwen de kast in met ventilatieruimte achter, monteren roedes en planken en stellen de deuren af.
Wat kast schuine wand in Kaatsheuvel kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Kast onder schuin dak of tegen een schuine wand | € 850 per strekkende meter |
| Knieschotkast met deurtjes of lades | € 450 per strekkende meter |
Hoe lager en steiler het dak, hoe meer schuine sneden en passtukken per meter. Een lage kast is per meter goedkoper dan een hoge.
Wat we niet doen
- Door de dampremmende folie of de dakisolatie heen schroeven.
- Gordingen of spanten inkorten om ruimte te maken: dat raakt de constructie.
Isoleren met een regeling van Loon op Zand
De gemeentelijke isolatiesubsidie (Nationaal Isolatieprogramma 2023-2026) geeft maximaal €1.500 per woning, en €1.900 voor eigenaar-bewoners met recht op bijstand of de Samen Loont Pas. Voorwaarden: label D t/m G of twee slecht geïsoleerde bouwdelen, WOZ maximaal €429.300 (peildatum 1-1-2022); de uiterste aanvraagdatum is 31 december 2026 of eerder als het plafond bereikt is. Bron
Zero-emissiezone
Loon op Zand staat niet op de lijst van gemeenten met een bestaande of geplande zero-emissiezone voor bestelbussen op opwegnaarzes.nl (gecontroleerd op 27 oktober 2026). Op die lijst staat van deze regio alleen Tilburg. Bron
Parkeren voor de bus in Kaatsheuvel
In de centra van Loon op Zand, Kaatsheuvel en De Moer is parkeren gratis. In het centrum van Kaatsheuvel geldt een blauwe zone (maximaal 1 uur met parkeerschijf, maandag t/m zaterdag 9.00 tot 18.00 uur), en rond de Efteling en in Lievekenshoek/Poorthuys zijn vergunningzones waarvoor bedrijven alleen bezoekersvergunningen kunnen aanvragen. Bron
Goed om te weten in Kaatsheuvel
In de pilotwijk Pannenhoef kregen bewoners van koopwoningen in januari 2024 het aanbod voor een gratis woonduurzaamheidsadvies (waarde 495 euro), waar circa 40 bewoners gebruik van maakten. Een collectieve inkoopactie voor glas en isolatie was aangekondigd, maar verschoven naar september 2024. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 14,5 km rijden naar Kaatsheuvel, ongeveer 18 minuten. Op dezelfde rit werken we in Waalwijk, Dongen, Drunen, Tilburg, Rijen en Oosterhout.
De gemeente Loon op Zand telt 4 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Kaatsheuvel-West (4.701 woningen), Loon op Zand (2.876 woningen), Kaatsheuvel-Oost (2.858 woningen) en De Moer (243 woningen). Behalve in Kaatsheuvel zelf werken we ook in Loon op Zand en De Moer.
We komen in alle 32 buurten van de gemeente. De grootste zijn Oud-Loon, Loonse Vaart, Draaiboom, Molenwijk (noord), Molenwijk (zuid), Heikant, Centrum, Pannenhoef (west), Rooi Dorp, Vossenberg (west), De Baan, Pannenhoef (oost), Hil (zuid), Prinsessenbuurt, Staatsliedenbuurt en Schrijversbuurt.
- Kaatsheuvel-West: Draaiboom, Centrum, Pannenhoef (west), Vossenberg (west), De Baan, Pannenhoef (oost), Hil (zuid), Staatsliedenbuurt, Schrijversbuurt, De Zandschel, Hil (noord), Vossenberg (oost), Bloemenbuurt en De Kets (industrieterrein)
- Loon op Zand: Oud-Loon, Molenwijk (noord), Molenwijk (zuid), Mussenhoek, Oost-Loon, Bergeind, De Plakken en De Hoogt (Industrieterrein)
- Kaatsheuvel-Oost: Loonse Vaart, Heikant, Rooi Dorp, Prinsessenbuurt, Els (oost), De Oude Omdraaier, Els (west), Het Hoekske en De Klinkenpolder