Zolders in Oosterhout
In de gemeente Oosterhout is 73% van de woningen een eengezinswoning. Dat is meer dan het gemiddelde van 68% in de 25 plaatsen waar we het meest werken. Bijna al die huizen hebben een kap met een zolder. De drie grootste bouwperiodes hier zijn 1965 tot 1975 (22%), 1975 tot 1985 (18%) en 1995 tot 2015 (17%).
28% van de woningen is van 1995 of later. Daar is het dak meestal al vanaf de bouw geïsoleerd en is de schuine wand vlak afgewerkt, wat het inmeten eenvoudiger maakt.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| 1965 tot 1975 | 22% |
| 1975 tot 1985 | 18% |
| 1995 tot 2015 | 17% |
| 1985 tot 1995 | 16% |
| vanaf 2015 | 11% |
| 1945 tot 1965 | 10% |
| vóór 1945 | 6% |
Waar in Oosterhout de meeste eengezinswoningen staan
In Den Hout is 100% van de woningen een eengezinswoning, in Oosterhout-Centrum 38%.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Twee-onder-een-kap |
|---|---|---|---|
| Den Hout | 481 | 100% | 21% |
| Industrieterrein Zuid | 57 | 100% | 42% |
| Leijsenakkers | 627 | 99% | 18% |
| Oosteind | 513 | 97% | 19% |
| Dorst | 1.261 | 95% | 19% |
| Dommelbergen | 5.754 | 92% | 3% |
| Strijen | 1.598 | 89% | 6% |
| West | 1.445 | 84% | 17% |
| Vrachelen | 3.139 | 75% | 8% |
| Oosterheide | 4.034 | 66% | 4% |
| Slotjes | 4.002 | 58% | 12% |
| Oosterhout-Centrum | 3.541 | 38% | 6% |
Buurten met de meeste zolders in Oosterhout
Bijna alleen eengezinswoningen, en dus bijna overal een zolder onder een schuin dak: Sterrenbuurt, Den Hout en Molenbuurt.
| Buurt | Wijk | Woningen | Eengezins | Twee-onder-een-kap |
|---|---|---|---|---|
| Sterrenbuurt | Dommelbergen | 620 | 100% | 2% |
| Den Hout | Den Hout | 412 | 100% | 22% |
| Molenbuurt | Leijsenakkers | 282 | 100% | 17% |
| Buitengebied Dorst-Zuid | Dorst | 89 | 100% | 7% |
| Buitengebied-Oosteind-Zuid | Oosteind | 71 | 100% | 14% |
| Buitengebied Den Hout | Den Hout | 69 | 100% | 17% |
| Industrieterrein Vijf Eiken | Industrieterrein Zuid | 55 | 100% | 44% |
| Larenbuurt | Dommelbergen | 511 | 99% | 0% |
| Leijsenakkers | Leijsenakkers | 345 | 99% | 19% |
| Schildersbuurt | Dommelbergen | 1.037 | 98% | 4% |
| Donkenbuurt | Dommelbergen | 574 | 96% | 2% |
| Oosteind | Oosteind | 412 | 96% | 21% |
| De Warande | Oosterheide | 212 | 96% | 33% |
| Dorst | Dorst | 1.092 | 95% | 21% |
| Vogelbuurt | Strijen | 843 | 93% | 7% |
| Schrijversbuurt | Oosterheide | 710 | 91% | 0% |
| Dammenbuurt | Dommelbergen | 566 | 91% | 2% |
| Kruidenbuurt | Dommelbergen | 743 | 90% | 1% |
| Vrachelen-Noordwest | Vrachelen | 662 | 88% | 13% |
| Kanaleneiland | West | 534 | 86% | 13% |
| Kastelenbuurt | Strijen | 755 | 85% | 5% |
| Oud-West | West | 911 | 83% | 19% |
| Beemdenbuurt | Dommelbergen | 869 | 82% | 7% |
| Staatsliedenbuurt | Dommelbergen | 834 | 80% | 2% |
| Slotjes-Oost | Slotjes | 627 | 80% | 31% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Oosterhout en Dorst, Den Hout en Oosteind, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. We meten de dakhelling op en kijken hoe het dak geïsoleerd is.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Mal en zagen. Van de schuine kant maken we een mal. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten; de schuine sneden zagen we zelf.
- Inbouwen. We bouwen de kast in met ventilatieruimte achter, monteren roedes en planken en stellen de deuren af.
Wat kast schuine wand in Oosterhout kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Kast onder schuin dak of tegen een schuine wand | € 850 per strekkende meter |
| Knieschotkast met deurtjes of lades | € 450 per strekkende meter |
Hoe lager en steiler het dak, hoe meer schuine sneden en passtukken per meter. Een lage kast is per meter goedkoper dan een hoge.
Wat we niet doen
- Door de dampremmende folie of de dakisolatie heen schroeven.
- Gordingen of spanten inkorten om ruimte te maken: dat raakt de constructie.
Isoleren met een regeling van Oosterhout
De Subsidieregeling lokaal isolatieprogramma is voor eigenaar-bewoners van een grondgebonden koopwoning van vóór 1993 met minimaal twee slecht geïsoleerde bouwdelen of label D t/m G. Het maximum is 2.500 euro (doelgroep A) of 1.500 euro (doelgroep B) incl. btw, bij uitvoering door een aangesloten aannemer; aanvragen kan tot en met 31 december 2028 binnen een plafond van 3.553.000 euro. Bron
Parkeren voor de bus in Oosterhout
Oosterhout heeft een parkeervergunning voor onderhoudsbedrijven voor bedrijven die reparatie, onderhoud of vergelijkbaar werk doen en hun voertuig dicht bij het werk nodig hebben. Die geldt op alle vergunninghouders- en betaalde plekken en kost in 2026 20,25 euro per week, 51,30 euro per maand of 615,60 euro per jaar, met maximaal 3 kentekens. Laden en lossen in het voetgangersgebied mag van maandag tot en met zaterdag van 7.00 tot 11.30 uur. Bron
Goed om te weten in Oosterhout
De gemeente schrijft dat de jonge buurten in de analyse aanmerkelijk energiezuiniger zijn dan de oude buurten, en dat bouwjaren en bouwstijlen per stadsdeel sterk overeenkomen. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 22 km rijden naar Oosterhout, ongeveer 28 minuten. Op dezelfde rit werken we in Made, Dongen, Raamsdonksveer, Rijen, Breda en Kaatsheuvel.
De gemeente Oosterhout telt 14 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Dommelbergen (5.754 woningen), Oosterheide (4.034 woningen), Slotjes (4.002 woningen), Oosterhout-Centrum (3.541 woningen), Vrachelen (3.139 woningen), Strijen (1.598 woningen), West (1.445 woningen), Dorst (1.261 woningen), Leijsenakkers (627 woningen), Oosteind (513 woningen) en Den Hout (481 woningen). Behalve in Oosterhout zelf werken we ook in Dorst, Den Hout en Oosteind.
We komen in alle 43 buurten van de gemeente. De grootste zijn Centrum, Slotjes-Midden, Vrachelen-Noord, Dorst, Slotjes-West, Schildersbuurt, Oud-West, Beemdenbuurt, Vogelbuurt, Vrachelen-Zuidwest, Staatsliedenbuurt, Natuurkundigenbuurt, Componistenbuurt, Bloemenbuurt, Kastelenbuurt en Kruidenbuurt.
- Dommelbergen: Schildersbuurt, Beemdenbuurt, Staatsliedenbuurt, Kruidenbuurt, Sterrenbuurt, Donkenbuurt, Dammenbuurt en Larenbuurt
- Oosterheide: Natuurkundigenbuurt, Componistenbuurt, Bloemenbuurt, Schrijversbuurt, Paterserf en De Warande
- Slotjes: Slotjes-Midden, Slotjes-West en Slotjes-Oost
- Vrachelen: Vrachelen-Noord, Vrachelen-Zuidwest, Vrachelen-Noordwest en Vrachelen-Zuidoost
- Strijen: Vogelbuurt en Kastelenbuurt
- West: Oud-West en Kanaleneiland
- Dorst: Dorst, Buitengebied Dorst-Zuid, Steenoven en Bosgebied Dorst
- Leijsenakkers: Leijsenakkers en Molenbuurt
- Oosteind: Oosteind, Buitengebied-Oosteind-Zuid en Willemspolder