Woningen en waarde in Vught
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Vught is € 568.000. Dat is meer dan het gemiddelde van 409.000 euro in de 25 plaatsen waar we het meest werken. 17% van de woningen is vrijstaand en 12% twee-onder-een-kap. In die huizen is vaak een werkkamer of een lange wand in de woonkamer, waar een kastenwand de plek is voor boeken en een bureau.
| Wijk | Woningen | Vrijstaand | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Cromvoirt | 374 | 53% | € 779.000 |
| Vught | 6.246 | 16% | € 659.000 |
| Helvoirt | 2.139 | 36% | € 548.000 |
| Vught-Zuid | 5.417 | 9% | € 457.000 |
Oudere huizen in Vught
17% van de woningen in de gemeente is gebouwd vóór 1945. In die huizen zijn muren en vloeren zelden recht. Een kastenwand met een plint die de vloer volgt en een lijst tegen het plafond sluit dan toch netjes aan.
24% is van 1995 of later. Dat is minder dan het gemiddelde van 29% in de 25 plaatsen waar we het meest werken.
Buurten met de hoogste WOZ-waarde in Vught
De hoogste gemiddelde WOZ-waarde heeft Villapark, Bergenshuizen en Loonsebaan. Daar staan vaker ruime huizen met een werkkamer of een lange wand voor een kastenwand.
| Buurt | Wijk | Woningen | WOZ gem. | Vrijstaand |
|---|---|---|---|---|
| Villapark | Vught | 263 | € 1.410.000 | 81% |
| Bergenshuizen | Vught-Zuid | 133 | € 1.176.000 | 79% |
| Loonsebaan | Vught | 407 | € 1.157.000 | 59% |
| Bleijendijk | Vught-Zuid | 58 | € 995.000 | 72% |
| Loyolaan en omgeving | Vught | 860 | € 883.000 | 30% |
| Distelberg | Helvoirt | 123 | € 815.000 | 76% |
| Verspr huizen Helvoirtse Heide | Helvoirt | 74 | € 756.000 | 88% |
| Cromvoirt | Cromvoirt | 329 | € 751.000 | 48% |
| Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr | Helvoirt | 118 | € 695.000 | 75% |
| Vughtse Heide en Lunetten | Vught | 381 | € 664.000 | 5% |
| Taalstraat en omgeving | Vught | 927 | € 613.000 | 7% |
| Schoonveld | Vught | 1.279 | € 526.000 | 5% |
| Helvoirt | Helvoirt | 1.785 | € 509.000 | 28% |
| De Baarzen | Vught-Zuid | 1.347 | € 483.000 | 8% |
| Centrum | Vught | 2.114 | € 477.000 | 5% |
| De Vughtse Hoeven | Vught-Zuid | 1.197 | € 430.000 | 8% |
| Vijverhof | Vught-Zuid | 961 | € 411.000 | 4% |
| Voorburg en omgeving | Vught-Zuid | 409 | € 408.000 | 8% |
| Molenstraat en omgeving | Vught-Zuid | 1.301 | € 402.000 | 3% |
Twee-onder-een-kap per buurt in Vught
De meeste twee-onder-een-kapwoningen staan in Helvoirt, Loyolaan en omgeving en Cromvoirt. Daar is de woonkamer vaak breed genoeg voor een kastenwand met een bureau.
| Buurt | Wijk | Woningen | Twee-onder-een-kap | Koop |
|---|---|---|---|---|
| Helvoirt | Helvoirt | 1.785 | 29% | 72% |
| Loyolaan en omgeving | Vught | 860 | 23% | 92% |
| Cromvoirt | Cromvoirt | 329 | 23% | 74% |
| Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr | Helvoirt | 118 | 19% | 85% |
| Bleijendijk | Vught-Zuid | 58 | 19% | 74% |
| Vughtse Heide en Lunetten | Vught | 381 | 18% | 48% |
| Villapark | Vught | 263 | 17% | 97% |
| Bergenshuizen | Vught-Zuid | 133 | 17% | 86% |
| Loonsebaan | Vught | 407 | 15% | 95% |
| Schoonveld | Vught | 1.279 | 13% | 61% |
| Taalstraat en omgeving | Vught | 927 | 12% | 82% |
| Centrum | Vught | 2.114 | 10% | 49% |
| Distelberg | Helvoirt | 123 | 10% | 89% |
| Voorburg en omgeving | Vught-Zuid | 409 | 7% | 53% |
| Molenstraat en omgeving | Vught-Zuid | 1.301 | 6% | 57% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Vught en Cromvoirt en Helvoirt, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. We kijken hoe de muur is opgebouwd, zodat we de kast goed kunnen bevestigen.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Zagen en kanten. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten. Reken op 1 tot 2 weken levertijd.
- Inbouwen. We zetten de kast waterpas, bevestigen hem aan de muur en werken de aansluiting op plafond en vloer af.
Wat boekenkast op maat in Vught kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Boekenkast of open kastenwand | € 700 per strekkende meter |
| Inbouwkast tot het plafond, draaideuren, wit | € 950 per strekkende meter |
Open vakken zijn de vanafprijs; dichte kasten onder, een bureau of een brug over een deur komen erbij.
Wat we niet doen
- Een hoge kast los tegen de muur zetten.
- Planken met een te grote overspanning maken omdat het er strakker uitziet.
Zero-emissiezone
Vught staat niet op de lijst met zero-emissiezones op opwegnaarzes.nl (28 gemeenten en locaties met een ingangsdatum), dus er is geen zone aangekondigd. Op dezelfde lijst staan wel Tilburg (1-1-2025) en 's-Hertogenbosch (1-3-2025). Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 19,8 km rijden naar Vught, ongeveer 26 minuten. Op dezelfde rit werken we in Sint-Michielsgestel, Den Bosch, Boxtel, Drunen, Oisterwijk en Waalwijk.
De gemeente Vught telt 4 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Vught (6.246 woningen), Vught-Zuid (5.417 woningen), Helvoirt (2.139 woningen) en Cromvoirt (374 woningen). Behalve in Vught zelf werken we ook in Cromvoirt en Helvoirt.
We komen in alle 23 buurten van de gemeente. De grootste zijn Centrum, Helvoirt, De Baarzen, Molenstraat en omgeving, Schoonveld, De Vughtse Hoeven, Vijverhof, Taalstraat en omgeving, Loyolaan en omgeving, Voorburg en omgeving, Loonsebaan, Vughtse Heide en Lunetten, Cromvoirt, Villapark, Bergenshuizen en Distelberg.
- Vught: Centrum, Schoonveld, Taalstraat en omgeving, Loyolaan en omgeving, Loonsebaan, Vughtse Heide en Lunetten, Villapark en Gement
- Vught-Zuid: De Baarzen, Molenstraat en omgeving, De Vughtse Hoeven, Vijverhof, Voorburg en omgeving, Bergenshuizen, Bleijendijk en Verspr huizen Schorvert en omgeving
- Helvoirt: Helvoirt, Distelberg, Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr, Verspr huizen Helvoirtse Heide en Verspr huizen Brokkenbroek en Laar
- Cromvoirt: Cromvoirt en Verspreide huizen Cromvoirt