Hoeveel ruimte een huis in Vught heeft
Volgens het CBS is een eengezinswoning in de gemeente Vught gemiddeld 162 m² en een appartement 90 m². De kleinste eengezinswoningen zijn hier die gebouwd 1945 tot 1965: gemiddeld 143 m². In een kleiner huis levert een kast die tot het plafond doorloopt de meeste bergruimte op, want de ruimte boven een losse kast blijft anders leeg.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 17% | 187 m² |
| 1985 tot 1995 | 16% | 145 m² |
| 1945 tot 1965 | 15% | 143 m² |
| 1965 tot 1975 | 15% | 158 m² |
| 1995 tot 2015 | 14% | 196 m² |
| 1975 tot 1985 | 13% | 157 m² |
| vanaf 2015 | 10% | 176 m² |
Wijken in Vught
De WOZ-waarde loopt per wijk uiteen: gemiddeld € 779.000 in Cromvoirt tegen € 457.000 in Vught-Zuid. In beide bouwen we dezelfde kast, de keuze voor deuren en decor maakt het verschil in prijs.
| Wijk | Woningen | Eengezins | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Vught | 6.246 | 69% | € 659.000 |
| Vught-Zuid | 5.417 | 79% | € 457.000 |
| Helvoirt | 2.139 | 86% | € 548.000 |
| Cromvoirt | 374 | 97% | € 779.000 |
Buurten met veel appartementen in Vught
De meeste appartementen staan in Centrum, Taalstraat en omgeving en Vijverhof. In een appartement is geen zolder, dus moet de bergruimte uit kasten in de kamers komen: daar loont een inbouwkast tot het plafond.
| Buurt | Wijk | Woningen | Appartement | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Centrum | Vught | 2.114 | 48% | € 477.000 |
| Taalstraat en omgeving | Vught | 927 | 45% | € 613.000 |
| Vijverhof | Vught-Zuid | 961 | 38% | € 411.000 |
| Vughtse Heide en Lunetten | Vught | 381 | 30% | € 664.000 |
| Schoonveld | Vught | 1.279 | 21% | € 526.000 |
| Molenstraat en omgeving | Vught-Zuid | 1.301 | 20% | € 402.000 |
| De Baarzen | Vught-Zuid | 1.347 | 17% | € 483.000 |
| De Vughtse Hoeven | Vught-Zuid | 1.197 | 16% | € 430.000 |
| Helvoirt | Helvoirt | 1.785 | 15% | € 509.000 |
| Distelberg | Helvoirt | 123 | 15% | € 815.000 |
| Voorburg en omgeving | Vught-Zuid | 409 | 12% | € 408.000 |
| Loyolaan en omgeving | Vught | 860 | 10% | € 883.000 |
| Verspr huizen Helvoirtse Heide | Helvoirt | 74 | 9% | € 756.000 |
| Loonsebaan | Vught | 407 | 6% | € 1.157.000 |
| Bergenshuizen | Vught-Zuid | 133 | 5% | € 1.176.000 |
| Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr | Helvoirt | 118 | 5% | € 695.000 |
| Cromvoirt | Cromvoirt | 329 | 3% | € 751.000 |
| Bleijendijk | Vught-Zuid | 58 | 3% | € 995.000 |
| Villapark | Vught | 263 | 1% | € 1.410.000 |
Rijtjeshuizen in Vught
In De Baarzen, Voorburg en omgeving en Molenstraat en omgeving staan naar verhouding de meeste tussenwoningen. Daar zit vaak een nis naast de schoorsteen of een trapkast die we kunnen benutten.
| Buurt | Wijk | Woningen | Tussenwoning | Eengezins |
|---|---|---|---|---|
| De Baarzen | Vught-Zuid | 1.347 | 51% | 83% |
| Voorburg en omgeving | Vught-Zuid | 409 | 49% | 88% |
| Molenstraat en omgeving | Vught-Zuid | 1.301 | 47% | 80% |
| De Vughtse Hoeven | Vught-Zuid | 1.197 | 47% | 84% |
| Schoonveld | Vught | 1.279 | 39% | 79% |
| Vijverhof | Vught-Zuid | 961 | 37% | 62% |
| Vughtse Heide en Lunetten | Vught | 381 | 28% | 70% |
| Loyolaan en omgeving | Vught | 860 | 24% | 90% |
| Centrum | Vught | 2.114 | 23% | 52% |
| Taalstraat en omgeving | Vught | 927 | 21% | 55% |
| Helvoirt | Helvoirt | 1.785 | 16% | 85% |
| Loonsebaan | Vught | 407 | 14% | 94% |
| Cromvoirt | Cromvoirt | 329 | 13% | 97% |
| Bleijendijk | Vught-Zuid | 58 | 2% | 97% |
| Villapark | Vught | 263 | 0% | 99% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Vught en Cromvoirt en Helvoirt, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. Ook kijken we waar stopcontacten, plinten en leidingen zitten.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Zagen en kanten. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten. Reken op 1 tot 2 weken levertijd.
- Inbouwen. We zetten de kast waterpas, werken de kieren tegen muur en plafond weg met passtukken en hangen de deuren af.
Wat inbouwkast op maat in Vught kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Inbouwkast tot het plafond, draaideuren, wit | € 950 per strekkende meter |
| Schuifdeurkast tot het plafond | € 1.050 per strekkende meter |
Waarom de ene inbouwkast meer kost dan de andere: schuifdeuren, lades en houtdecor zijn duurder dan draaideuren, legplanken en wit; een scheef plafond vraagt meer passtukken.
Wat we niet doen
- Elektra aanleggen voor verlichting in de kast: dat laten we doen door een erkend installateur.
- Schilderen van gegrond MDF. Dat kan een schilder doen, of je doet het zelf.
Zero-emissiezone
Vught staat niet op de lijst met zero-emissiezones op opwegnaarzes.nl (28 gemeenten en locaties met een ingangsdatum), dus er is geen zone aangekondigd. Op dezelfde lijst staan wel Tilburg (1-1-2025) en 's-Hertogenbosch (1-3-2025). Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 19,8 km rijden naar Vught, ongeveer 26 minuten. Op dezelfde rit werken we in Sint-Michielsgestel, Den Bosch, Boxtel, Drunen, Oisterwijk en Waalwijk.
De gemeente Vught telt 4 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Vught (6.246 woningen), Vught-Zuid (5.417 woningen), Helvoirt (2.139 woningen) en Cromvoirt (374 woningen). Behalve in Vught zelf werken we ook in Cromvoirt en Helvoirt.
We komen in alle 23 buurten van de gemeente. De grootste zijn Centrum, Helvoirt, De Baarzen, Molenstraat en omgeving, Schoonveld, De Vughtse Hoeven, Vijverhof, Taalstraat en omgeving, Loyolaan en omgeving, Voorburg en omgeving, Loonsebaan, Vughtse Heide en Lunetten, Cromvoirt, Villapark, Bergenshuizen en Distelberg.
- Vught: Centrum, Schoonveld, Taalstraat en omgeving, Loyolaan en omgeving, Loonsebaan, Vughtse Heide en Lunetten, Villapark en Gement
- Vught-Zuid: De Baarzen, Molenstraat en omgeving, De Vughtse Hoeven, Vijverhof, Voorburg en omgeving, Bergenshuizen, Bleijendijk en Verspr huizen Schorvert en omgeving
- Helvoirt: Helvoirt, Distelberg, Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr, Verspr huizen Helvoirtse Heide en Verspr huizen Brokkenbroek en Laar
- Cromvoirt: Cromvoirt en Verspreide huizen Cromvoirt