Hoeveel ruimte een huis in Waalwijk heeft
Volgens het CBS is een eengezinswoning in de gemeente Waalwijk gemiddeld 134 m² en een appartement 80 m². De kleinste eengezinswoningen zijn hier die gebouwd 1945 tot 1965: gemiddeld 117 m². In een kleiner huis levert een kast die tot het plafond doorloopt de meeste bergruimte op, want de ruimte boven een losse kast blijft anders leeg.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| 1995 tot 2015 | 19% | 147 m² |
| 1965 tot 1975 | 18% | 124 m² |
| 1975 tot 1985 | 16% | 130 m² |
| 1945 tot 1965 | 15% | 117 m² |
| 1985 tot 1995 | 12% | 131 m² |
| vóór 1945 | 11% | 157 m² |
| vanaf 2015 | 9% | 151 m² |
Wijken in Waalwijk
De WOZ-waarde loopt per wijk uiteen: gemiddeld € 426.000 in Waspik tegen € 355.000 in Waalwijk. In beide bouwen we dezelfde kast, de keuze voor deuren en decor maakt het verschil in prijs.
| Wijk | Woningen | Eengezins | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Waalwijk | 14.343 | 69% | € 355.000 |
| Sprang-Capelle | 6.141 | 84% | € 412.000 |
| Waspik | 2.299 | 91% | € 426.000 |
Buurten met veel appartementen in Waalwijk
De meeste appartementen staan in Eikendonk, Centrum en Besoyen. In een appartement is geen zolder, dus moet de bergruimte uit kasten in de kamers komen: daar loont een inbouwkast tot het plafond.
| Buurt | Wijk | Woningen | Appartement | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Eikendonk | Waalwijk | 113 | 81% | onbekend |
| Centrum | Waalwijk | 2.723 | 63% | € 347.000 |
| Besoyen | Waalwijk | 1.866 | 37% | € 363.000 |
| Laageinde | Waalwijk | 1.690 | 36% | € 283.000 |
| Baardwijk | Waalwijk | 1.020 | 36% | € 329.000 |
| Landgoed Driessen | Sprang-Capelle | 1.850 | 33% | € 427.000 |
| Bloemenoord | Waalwijk | 1.394 | 25% | € 306.000 |
| De Hoef | Waalwijk | 946 | 20% | € 332.000 |
| Meerdijk | Waalwijk | 1.286 | 15% | € 589.000 |
| Vrijhoeve | Sprang-Capelle | 1.807 | 13% | € 361.000 |
| Waspik beneden | Waspik | 1.718 | 12% | € 421.000 |
| Antoniusparochie | Waalwijk | 1.154 | 12% | € 327.000 |
| Zanddonk | Waalwijk | 2.075 | 7% | € 336.000 |
| Sprang | Sprang-Capelle | 1.223 | 7% | € 435.000 |
| Capelle / Nieuwe Vaart | Sprang-Capelle | 1.253 | 4% | € 439.000 |
| Waspik boven | Waspik | 542 | 2% | € 435.000 |
Rijtjeshuizen in Waalwijk
In Zanddonk, De Hoef en Antoniusparochie staan naar verhouding de meeste tussenwoningen. Daar zit vaak een nis naast de schoorsteen of een trapkast die we kunnen benutten.
| Buurt | Wijk | Woningen | Tussenwoning | Eengezins |
|---|---|---|---|---|
| Zanddonk | Waalwijk | 2.075 | 59% | 93% |
| De Hoef | Waalwijk | 946 | 54% | 80% |
| Antoniusparochie | Waalwijk | 1.154 | 50% | 88% |
| Bloemenoord | Waalwijk | 1.394 | 46% | 75% |
| Laageinde | Waalwijk | 1.690 | 45% | 64% |
| Landgoed Driessen | Sprang-Capelle | 1.850 | 39% | 67% |
| Vrijhoeve | Sprang-Capelle | 1.807 | 39% | 87% |
| Besoyen | Waalwijk | 1.866 | 26% | 63% |
| Baardwijk | Waalwijk | 1.020 | 22% | 64% |
| Sprang | Sprang-Capelle | 1.223 | 21% | 93% |
| Meerdijk | Waalwijk | 1.286 | 20% | 85% |
| Centrum | Waalwijk | 2.723 | 18% | 37% |
| Waspik beneden | Waspik | 1.718 | 17% | 88% |
| Waspik boven | Waspik | 542 | 15% | 98% |
| Capelle / Nieuwe Vaart | Sprang-Capelle | 1.253 | 12% | 96% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Waalwijk en Sprang-Capelle en Waspik, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. Ook kijken we waar stopcontacten, plinten en leidingen zitten.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Zagen en kanten. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten. Reken op 1 tot 2 weken levertijd.
- Inbouwen. We zetten de kast waterpas, werken de kieren tegen muur en plafond weg met passtukken en hangen de deuren af.
Wat inbouwkast op maat in Waalwijk kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Inbouwkast tot het plafond, draaideuren, wit | € 950 per strekkende meter |
| Schuifdeurkast tot het plafond | € 1.050 per strekkende meter |
Waarom de ene inbouwkast meer kost dan de andere: schuifdeuren, lades en houtdecor zijn duurder dan draaideuren, legplanken en wit; een scheef plafond vraagt meer passtukken.
Wat we niet doen
- Elektra aanleggen voor verlichting in de kast: dat laten we doen door een erkend installateur.
- Schilderen van gegrond MDF. Dat kan een schilder doen, of je doet het zelf.
Parkeren voor de bus in Waalwijk
In het centrum van Waalwijk geldt betaald parkeren op maandag t/m zaterdag van 9.00 tot 18.00 uur, en op vrijdagavond (koopavond) tot 21.00 uur. Bewoners, bedrijven en hun werknemers in het gebied net buiten de betaalde zone die geen eigen parkeergelegenheid hebben, kunnen in aanmerking komen voor een parkeervergunning. Bron
Zero-emissiezone
Waalwijk staat niet op de lijst van gemeenten met een bestaande of geplande zero-emissiezone voor bestelbussen op opwegnaarzes.nl (gecontroleerd op 27 oktober 2026). Op die lijst staat van deze regio alleen Tilburg. Bron
Goed om te weten in Waalwijk
De gemeente richt de intensieve isolatieaanpak op buurten met veel woningen uit de jaren 60, 70 en 80. Bijna 30 procent van de woningen (6000) heeft energielabel B en de overige 15.000 woningen moeten nog beter geïsoleerd worden. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 19 km rijden naar Waalwijk, ongeveer 23 minuten. Op dezelfde rit werken we in Kaatsheuvel, Drunen, Dongen, Raamsdonksveer, Tilburg en Vught.
De gemeente Waalwijk telt 3 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Waalwijk (14.343 woningen), Sprang-Capelle (6.141 woningen) en Waspik (2.299 woningen). Behalve in Waalwijk zelf werken we ook in Sprang-Capelle en Waspik.
We komen in alle 23 buurten van de gemeente. De grootste zijn Centrum, Zanddonk, Besoyen, Landgoed Driessen, Vrijhoeve, Waspik beneden, Laageinde, Bloemenoord, Meerdijk, Capelle / Nieuwe Vaart, Sprang, Antoniusparochie, Baardwijk, De Hoef, Waspik boven en Eikendonk.
- Waalwijk: Centrum, Zanddonk, Besoyen, Laageinde, Bloemenoord, Meerdijk, Antoniusparochie, Baardwijk, De Hoef, Eikendonk, Industrieterrein Zanddonk, Buitengebied Waalwijk Noord, Industrieterrein Haven en Recreatieoord
- Sprang-Capelle: Landgoed Driessen, Vrijhoeve, Capelle / Nieuwe Vaart, Sprang en Buitengebied Capelle
- Waspik: Waspik beneden, Waspik boven, Industrieterrein Waspik en Buitengebied Waspik