Zolders in Breda
In de gemeente Breda is 59% van de woningen een eengezinswoning. Dat is minder dan het gemiddelde van 68% in de 25 plaatsen waar we het meest werken. Bijna al die huizen hebben een kap met een zolder. De drie grootste bouwperiodes hier zijn 1995 tot 2015 (20%), vóór 1945 (16%) en 1965 tot 1975 (16%).
47% van de woningen is van vóór 1975. Op die zolders is het dak vaak pas later aan de binnenkant geïsoleerd, met platen of dekens tussen de gordingen. Daar zetten we de kast iets vrij van het dak.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| 1995 tot 2015 | 20% |
| vóór 1945 | 16% |
| 1965 tot 1975 | 16% |
| 1945 tot 1965 | 15% |
| 1975 tot 1985 | 13% |
| 1985 tot 1995 | 13% |
| vanaf 2015 | 8% |
Waar in Breda de meeste eengezinswoningen staan
In Prinsenbeek is 88% van de woningen een eengezinswoning, in Breda centrum 11%.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Twee-onder-een-kap |
|---|---|---|---|
| Prinsenbeek | 5.281 | 88% | 14% |
| Bavel | 3.442 | 88% | 15% |
| Teteringen | 3.680 | 85% | 15% |
| Ulvenhout | 2.168 | 83% | 23% |
| Breda noord-west | 11.052 | 79% | 4% |
| Breda zuid-oost | 9.176 | 64% | 5% |
| Breda west | 16.085 | 59% | 4% |
| Breda oost | 11.648 | 55% | 3% |
| Breda noord | 12.145 | 52% | 1% |
| Breda zuid | 3.934 | 52% | 2% |
| Breda centrum | 9.590 | 11% | 0% |
Buurten met de meeste zolders in Breda
Bijna alleen eengezinswoningen, en dus bijna overal een zolder onder een schuin dak: Buitengebied Teteringen, Heilaar en Buitengebied Prinsenbeek.
| Buurt | Wijk | Woningen | Eengezins | Twee-onder-een-kap |
|---|---|---|---|---|
| Buitengebied Teteringen | Teteringen | 53 | 100% | 6% |
| Heilaar | Breda west | 215 | 98% | 16% |
| Buitengebied Prinsenbeek | Prinsenbeek | 318 | 97% | 3% |
| Buitengebied Bavel | Bavel | 193 | 92% | 4% |
| Hagebeemd | Breda noord-west | 85 | 91% | 0% |
| Bavel | Bavel | 2.342 | 89% | 20% |
| Prinsenbeek | Prinsenbeek | 4.963 | 88% | 14% |
| Overkroeten | Breda noord-west | 1.302 | 86% | 4% |
| Liesbos | Breda west | 299 | 86% | 12% |
| Krogten | Breda noord | 74 | 86% | 24% |
| Teteringen | Teteringen | 3.587 | 85% | 15% |
| Kievitsloop | Breda noord-west | 1.774 | 85% | 4% |
| Nieuw Wolfslaar | Bavel | 907 | 85% | 5% |
| Effen-Rith | Breda west | 364 | 85% | 7% |
| Muizenberg | Breda noord-west | 1.240 | 84% | 4% |
| Ulvenhout | Ulvenhout | 2.070 | 83% | 23% |
| Buitengebied Ulvenhout | Ulvenhout | 98 | 83% | 18% |
| Blauwe Kei | Breda zuid-oost | 1.714 | 81% | 6% |
| Kesteren | Breda noord-west | 1.668 | 80% | 1% |
| Gageldonk | Breda noord-west | 2.072 | 76% | 4% |
| Kroeten | Breda noord-west | 924 | 75% | 0% |
| Westerpark | Breda west | 1.451 | 73% | 4% |
| Heksenwiel | Breda noord-west | 1.965 | 72% | 6% |
| Ginneken | Breda zuid-oost | 2.514 | 71% | 8% |
| Haagpoort | Breda west | 1.039 | 71% | 2% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Breda en Prinsenbeek, Teteringen, Ulvenhout en Bavel, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. We meten de dakhelling op en kijken hoe het dak geïsoleerd is.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Mal en zagen. Van de schuine kant maken we een mal. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten; de schuine sneden zagen we zelf.
- Inbouwen. We bouwen de kast in met ventilatieruimte achter, monteren roedes en planken en stellen de deuren af.
Wat kast schuine wand in Breda kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Kast onder schuin dak of tegen een schuine wand | € 850 per strekkende meter |
| Knieschotkast met deurtjes of lades | € 450 per strekkende meter |
Hoe lager en steiler het dak, hoe meer schuine sneden en passtukken per meter. Een lage kast is per meter goedkoper dan een hoge.
Wat we niet doen
- Door de dampremmende folie of de dakisolatie heen schroeven.
- Gordingen of spanten inkorten om ruimte te maken: dat raakt de constructie.
Isoleren met een regeling van Breda
Breda geeft subsidie voor woningisolatie: maximaal 1.000 euro bij zelf isoleren, 1.250 euro voor een woning die door een bedrijf wordt geïsoleerd, plus maximaal 500 euro extra bij biobased materiaal. Voorwaarden zijn onder meer eigen bewoning, bouwjaar voor 1993 en label D t/m G of 2 slecht geïsoleerde bouwdelen; aanvragen kan tot november 2028. Bron
Zero-emissiezone
Breda heeft nu een milieuzone binnen de singels, maar die geldt alleen voor diesel vrachtauto's tot en met emissieklasse 5; bestelwagens en personenauto's mogen er gewoon in. Vanaf 1 januari 2029 voert Breda een zero-emissiezone in voor vracht- en bestelvoertuigen. Bron
Parkeren voor de bus in Breda
Breda heeft een tijdelijke parkeervergunning voor bedrijven met KvK-inschrijving en een opdracht met adres, duur en werk, voor maximaal een maand per keer en drie keer per jaar. In de Singelzone kost die ongeveer 29,40 euro per maand (maandag tot en met vrijdag) en in de Centrumzone ongeveer 58,95 euro; voor het Stadshart is hij niet te krijgen. Wie het hele jaar in de stad werkt, kan een Zwerfvergunning Zakelijk nemen voor 1200 euro per jaar, en beide vraag je aan via het P-loket. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 33,6 km rijden naar Breda, ongeveer 31 minuten. Op dezelfde rit werken we in Etten-Leur, Oosterhout, Rijen, Made, Dongen en Raamsdonksveer.
De gemeente Breda telt 11 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Breda west (16.085 woningen), Breda noord (12.145 woningen), Breda oost (11.648 woningen), Breda noord-west (11.052 woningen), Breda centrum (9.590 woningen), Breda zuid-oost (9.176 woningen), Prinsenbeek (5.281 woningen), Breda zuid (3.934 woningen), Teteringen (3.680 woningen), Bavel (3.442 woningen) en Ulvenhout (2.168 woningen). Behalve in Breda zelf werken we ook in Prinsenbeek, Teteringen, Ulvenhout en Bavel.
We komen in alle 56 buurten van de gemeente. De grootste zijn Brabantpark, Prinsenbeek, Heuvel, Tuinzigt, Princenhage, Teteringen, Ypelaar, Boeimeer, Ginneken, Heusdenhout, Doornbos-Linie, Bavel, Schorsmolen, Biesdonk, Zandberg en Chassé.
- Breda west: Heuvel, Tuinzigt, Princenhage, Westerpark, Haagpoort, Effen-Rith, Steenakker, Liesbos, Heilaar en Hazeldonk
- Breda noord: Doornbos-Linie, Biesdonk, Belcrum, Wisselaar, Geeren-zuid, Geeren-noord, Waterdonken en Krogten
- Breda oost: Brabantpark, Heusdenhout, Zandberg, Sportpark, Moleneind-oost en Hoogeind
- Breda noord-west: Gageldonk, Heksenwiel, Kievitsloop, Kesteren, Overkroeten, Muizenberg, Kroeten, Hagebeemd en Emer
- Breda centrum: Schorsmolen, Chassé, City, Station, Valkenberg en Fellenoord
- Breda zuid-oost: Ypelaar, Ginneken, Blauwe Kei, Overakker en Mastbos
- Prinsenbeek: Prinsenbeek en Buitengebied Prinsenbeek
- Breda zuid: Boeimeer en Ruitersbos
- Teteringen: Teteringen, Buitengebied Teteringen en Vuchtpolder
- Bavel: Bavel, Nieuw Wolfslaar en Buitengebied Bavel