Zolders per bouwjaar in Drunen
Vóór 1975 is 40% van de woningen in de gemeente Heusden gebouwd. Dat is minder dan het gemiddelde van 44% in de 25 plaatsen waar we het meest werken. Op veel van die zolders is het dakbeschot nog zichtbaar of afgewerkt met oude platen. Afwerken begint daar vaak met isoleren.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| 1965 tot 1975 | 18% |
| 1995 tot 2015 | 18% |
| 1985 tot 1995 | 16% |
| 1945 tot 1965 | 15% |
| 1975 tot 1985 | 15% |
| vanaf 2015 | 10% |
| vóór 1945 | 7% |
Eigenaren en huurders in Drunen
68% van de woningen in de gemeente is een koopwoning. Als huurder heb je voor het afwerken van de zolder toestemming van de verhuurder nodig.
In Herpt is 92% van de woningen een koopwoning, in Heusden 48%.
| Wijk | Woningen | Koop | Eengezins |
|---|---|---|---|
| Herpt | 316 | 92% | 97% |
| Haarsteeg | 974 | 86% | 95% |
| Hedikthuizen | 108 | 84% | 95% |
| Heesbeen | 64 | 83% | 94% |
| Elshout | 733 | 80% | 97% |
| Nieuwkuijk | 923 | 79% | 91% |
| Drunen | 8.040 | 68% | 83% |
| Vlijmen | 6.956 | 66% | 82% |
| Oudheusden | 1.135 | 58% | 95% |
| Heusden | 775 | 48% | 72% |
Koopwoningen per buurt in Drunen
Het hoogste aandeel koopwoningen heeft Herpt, Haarsteeg en Hedikhuizen. Als eigenaar beslis je zelf over het afwerken van je zolder.
| Buurt | Wijk | Woningen | Koop | Eengezins |
|---|---|---|---|---|
| Herpt | Herpt | 316 | 92% | 97% |
| Haarsteeg | Haarsteeg | 974 | 86% | 95% |
| Hedikhuizen | Hedikthuizen | 108 | 84% | 95% |
| Heesbeen | Heesbeen | 64 | 83% | 94% |
| Elshout | Elshout | 733 | 80% | 97% |
| Braken-Oost | Drunen | 1.335 | 79% | 92% |
| Nieuwkuijk | Nieuwkuijk | 923 | 79% | 91% |
| Vijfhoeven | Vlijmen | 2.895 | 73% | 93% |
| Venne-West | Drunen | 2.432 | 69% | 78% |
| Vlijmen-Dorp | Vlijmen | 2.033 | 68% | 63% |
| Braken-West | Drunen | 1.283 | 67% | 78% |
| Centrum Drunen | Drunen | 405 | 63% | 19% |
| Venne-Oost | Drunen | 2.585 | 62% | 95% |
| Oudheusden | Oudheusden | 1.135 | 58% | 95% |
| Vliedberg | Vlijmen | 2.028 | 54% | 86% |
| Heusden | Heusden | 775 | 48% | 72% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Drunen en Vlijmen, Heusden, Nieuwkuijk, Elshout en Haarsteeg, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. We meten de zolder op en kijken hoe het dak geïsoleerd is.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Betimmeren. Regelwerk op het dak en tegen de knieschotten, daarna de gipsplaten.
- Kasten en afwerken. Knieschotten met deurtjes, kasten onder het dak, naden gevuld en klaar voor de schilder.
Wat zolder afwerken in Drunen kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Zolder afwerken met gipsplaten | € 45 per m² |
| Knieschot maken met deurtjes, zonder kast | € 175 per strekkende meter |
| Kast onder schuin dak of tegen een schuine wand | € 850 per strekkende meter |
Een rechte zolder met weinig onderbrekingen is per m² goedkoper dan een zolder met dakramen, een dakkapel of veel hoeken.
Wat we niet doen
- Dakisolatie aanbrengen, stucwerk en schilderwerk.
- Een dakkapel plaatsen of een dakraam maken.
Isoleren met een regeling van Heusden
Isolatiesubsidie voor eigenaar-bewoners van een koopwoning met energielabel D tot en met G of twee slecht geïsoleerde bouwdelen en een WOZ-waarde onder 480.000 euro; een vloer telt als slecht geïsoleerd bij minder dan 5 cm of Rc 1,3 of lager. De maatregelen moeten tussen 1 januari 2025 en 31 december 2028 zijn uitgevoerd, het totale budget is 805.000 euro en aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. Een bedrag per maatregel staat niet op de pagina. Bron
Zero-emissiezone
Heusden (Drunen, Vlijmen, Heusden) staat niet op de lijst met zero-emissiezones op opwegnaarzes.nl (28 gemeenten en locaties met een ingangsdatum), dus er is geen zone aangekondigd. Op dezelfde lijst staan wel Tilburg (1-1-2025) en 's-Hertogenbosch (1-3-2025). Bron
Parkeren voor de bus in Drunen
In het centrum van Drunen geldt een blauwe zone met maximaal 2 uur parkeren (ma t/m do en za 9.00 tot 18.00 uur, vr 9.00 tot 20.00 uur), in het centrum van Vlijmen ook maximaal 2 uur (ma t/m za 10.00 tot 18.00 uur). Op de Vismarkt in Heusden zijn twee plekken voor maximaal 30 minuten. Volgens de pagina wordt geen ontheffing voor de blauwe zone verstrekt. Bron
Goed om te weten in Drunen
In Heusden bestaat een beschermd stadsgezicht vesting Heusden. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert de gemeente daarover en over de monumentenzorg bij aanvragen voor een omgevingsvergunning voor bouwen. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 26,8 km rijden naar Drunen, ongeveer 28 minuten. Op dezelfde rit werken we in Waalwijk, Kaatsheuvel, Vught, Den Bosch, Tilburg en Oisterwijk.
De gemeente Heusden telt 11 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Drunen (8.040 woningen), Vlijmen (6.956 woningen), Oudheusden (1.135 woningen), Haarsteeg (974 woningen), Nieuwkuijk (923 woningen), Heusden (775 woningen), Elshout (733 woningen), Herpt (316 woningen) en Hedikthuizen (108 woningen). Behalve in Drunen zelf werken we ook in Vlijmen, Heusden, Nieuwkuijk, Elshout en Haarsteeg.
We komen in alle 17 buurten van de gemeente. De grootste zijn Vijfhoeven, Venne-Oost, Venne-West, Vlijmen-Dorp, Vliedberg, Braken-Oost, Braken-West, Oudheusden, Haarsteeg, Nieuwkuijk, Heusden, Elshout, Centrum Drunen, Herpt, Hedikhuizen en Heesbeen.
- Drunen: Venne-Oost, Venne-West, Braken-Oost, Braken-West en Centrum Drunen
- Vlijmen: Vijfhoeven, Vlijmen-Dorp en Vliedberg