Zolders per bouwjaar in Etten-Leur
Vóór 1975 is 32% van de woningen in de gemeente Etten-Leur gebouwd. Dat is minder dan het gemiddelde van 44% in de 25 plaatsen waar we het meest werken. Een groot deel van de huizen is jonger. Daar is het dak meestal al geïsoleerd en gaat het om afwerken en indelen.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| 1995 tot 2015 | 28% |
| 1965 tot 1975 | 19% |
| 1975 tot 1985 | 16% |
| 1985 tot 1995 | 14% |
| vanaf 2015 | 11% |
| 1945 tot 1965 | 10% |
| vóór 1945 | 3% |
Eigenaren en huurders in Etten-Leur
64% van de woningen in de gemeente is een koopwoning. Als huurder heb je voor het afwerken van de zolder toestemming van de verhuurder nodig.
In Zuid landelijk gebied is 89% van de woningen een koopwoning, in Midden woongebied 56%.
| Wijk | Woningen | Koop | Eengezins |
|---|---|---|---|
| Zuid landelijk gebied | 453 | 89% | 98% |
| Midden landelijk gebied | 81 | 89% | 98% |
| Zuid bedrijventerrein West | 71 | 89% | 92% |
| Noord landelijk gebied | 381 | 67% | 99% |
| Noord woongebied | 8.363 | 66% | 80% |
| Zuid woongebied | 5.930 | 64% | 76% |
| Midden woongebied | 5.071 | 56% | 75% |
Koopwoningen per buurt in Etten-Leur
Het hoogste aandeel koopwoningen heeft Noord landelijk gebied 4, Zuid landelijk gebied 3 en Zuid landelijk gebied 2. Als eigenaar beslis je zelf over het afwerken van je zolder.
| Buurt | Wijk | Woningen | Koop | Eengezins |
|---|---|---|---|---|
| Noord landelijk gebied 4 | Noord landelijk gebied | 62 | 97% | 98% |
| Zuid landelijk gebied 3 | Zuid landelijk gebied | 121 | 91% | 97% |
| Zuid landelijk gebied 2 | Zuid landelijk gebied | 148 | 89% | 97% |
| Zuid landelijk gebied 4 | Zuid landelijk gebied | 95 | 89% | 99% |
| Midden landelijk gebied | Midden landelijk gebied | 81 | 89% | 98% |
| Zuid bedrijventerrein Vosdonk | Zuid bedrijventerrein West | 71 | 89% | 92% |
| De Keen | Noord woongebied | 1.432 | 88% | 81% |
| Banakkers 4 | Zuid woongebied | 256 | 87% | 88% |
| Noord landelijk gebied 2 | Noord landelijk gebied | 73 | 86% | 100% |
| Zuid landelijk gebied 1 | Zuid landelijk gebied | 89 | 84% | 100% |
| Grauwe Polder 2 | Zuid woongebied | 217 | 81% | 100% |
| Sander-Banken 3 | Noord woongebied | 747 | 75% | 99% |
| Noord 3 | Noord woongebied | 390 | 75% | 91% |
| Centrum West 2 | Midden woongebied | 299 | 73% | 100% |
| Sander-Banken 2 | Noord woongebied | 269 | 73% | 93% |
| Baai 3 | Noord woongebied | 334 | 72% | 95% |
| Banakkers 3 | Zuid woongebied | 744 | 71% | 85% |
| Hoge Neerstraat | Zuid woongebied | 549 | 71% | 92% |
| Attelaken | Noord woongebied | 138 | 71% | 69% |
| De Streek | Zuid woongebied | 447 | 70% | 97% |
| Sander-Banken 4 | Noord woongebied | 571 | 69% | 60% |
| Grauwe Polder 1 | Zuid woongebied | 566 | 69% | 80% |
| De Grient | Noord woongebied | 595 | 67% | 92% |
| Centrum West 1 | Midden woongebied | 532 | 66% | 68% |
| Grauwe Polder 3 | Zuid woongebied | 839 | 65% | 87% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Etten-Leur, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. We meten de zolder op en kijken hoe het dak geïsoleerd is.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Betimmeren. Regelwerk op het dak en tegen de knieschotten, daarna de gipsplaten.
- Kasten en afwerken. Knieschotten met deurtjes, kasten onder het dak, naden gevuld en klaar voor de schilder.
Wat zolder afwerken in Etten-Leur kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Zolder afwerken met gipsplaten | € 45 per m² |
| Knieschot maken met deurtjes, zonder kast | € 175 per strekkende meter |
| Kast onder schuin dak of tegen een schuine wand | € 850 per strekkende meter |
Een rechte zolder met weinig onderbrekingen is per m² goedkoper dan een zolder met dakramen, een dakkapel of veel hoeken.
Wat we niet doen
- Dakisolatie aanbrengen, stucwerk en schilderwerk.
- Een dakkapel plaatsen of een dakraam maken.
Isoleren met een regeling van Etten-Leur
De Subsidieregeling verduurzaming Etten-Leur 2026 vergoedt voor vloerisolatie 100% van de kosten tot 1.000 euro (1.250 euro bij biobased materiaal), voor eigenaar-bewoners van een bestaande particuliere eengezinswoning. Voorwaarden: Rd-waarde van minimaal 3,5, minimaal 20 m2 en een energieadvies of warmtescan; aanvragen kan van 1 juli 2026 tot en met 1 november 2028 binnen het plafond van 1.100.000 euro. Bron
Zero-emissiezone
Etten-Leur staat niet op de lijst van actieve of geplande zero-emissiezones van Op weg naar ZES, dus er geldt hier geen ZE-zone voor bestelbussen. Gemeenten kunnen er nog een besluiten. Bron
Parkeren voor de bus in Etten-Leur
De gemeente kent onder meer de parkeervergunningen 'Parkeren voor dienstverleners centrum', 'Parkeren voor werknemers centrum' en 'Parkeren voor ondernemers'. Prijzen en voorwaarden staan niet op de overzichtspagina, voor bedrijfsbussen verwijst de gemeente naar telefoonnummer 14 076. Bron
Goed om te weten in Etten-Leur
In de Transitievisie Warmte staan 5.880 woningen uit de bouwjaren 1946 tot en met 1974, de grootste bouwjaarklasse van de gemeente. Voor isolatie kiest de gemeente buurtgerichte focuswijken: Noord/Baai, Centrum Oost en de oudste delen van Grouwe Polder. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 40,8 km rijden naar Etten-Leur, ongeveer 38 minuten. Op dezelfde rit werken we in Breda, Oosterhout, Made, Rijen, Raamsdonksveer en Dongen.
De gemeente Etten-Leur telt 9 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Noord woongebied (8.363 woningen), Zuid woongebied (5.930 woningen), Midden woongebied (5.071 woningen), Zuid landelijk gebied (453 woningen) en Noord landelijk gebied (381 woningen).
We komen in alle 46 buurten van de gemeente. De grootste zijn Het Hooghuis, Schoenmakershoek, De Keen, Grauwe Polder 3, Sander-Banken 3, Banakkers 3, Grauwe Polder 4, Centrum Oost 1, Centrum Oost 2, Centrum Oost 3, De Grient, Sander-Banken 4, Grauwe Polder 1, Hoge Neerstraat, Centrum West 1 en Centrum Zuid.
- Noord woongebied: Schoenmakershoek, De Keen, Sander-Banken 3, De Grient, Sander-Banken 4, Noord 2, Baai 1, Baai 2, Noord 3, Baai 4, Baai 3, Noord 1, Sander-Banken 2 en Sander-Banken 1
- Zuid woongebied: Grauwe Polder 3, Banakkers 3, Grauwe Polder 4, Grauwe Polder 1, Hoge Neerstraat, Centrum Zuid, De Streek, Grauwe Polder 5, Banakkers 1, Banakkers 2, Banakkers 4 en Grauwe Polder 2
- Midden woongebied: Het Hooghuis, Centrum Oost 1, Centrum Oost 2, Centrum Oost 3, Centrum West 1 en Centrum West 2
- Zuid landelijk gebied: Zuid landelijk gebied 2, Zuid landelijk gebied 3, Zuid landelijk gebied 4 en Zuid landelijk gebied 1
- Noord landelijk gebied: Noord landelijk gebied 1, Noord landelijk gebied 2, Noord landelijk gebied 4 en Noord landelijk gebied 3