Woningen en waarde in Raamsdonksveer
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Geertruidenberg is € 364.000. Dat is minder dan het gemiddelde van 409.000 euro in de 25 plaatsen waar we het meest werken. 11% van de woningen is vrijstaand en 10% twee-onder-een-kap. In die huizen is vaak een werkkamer of een lange wand in de woonkamer, waar een kastenwand de plek is voor boeken en een bureau.
| Wijk | Woningen | Vrijstaand | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Raamsdonk | 959 | 36% | € 460.000 |
| Raamsdonksveer | 5.662 | 11% | € 371.000 |
| Geertruidenberg | 3.526 | 4% | € 326.000 |
Oudere huizen in Raamsdonksveer
10% van de woningen in de gemeente is gebouwd vóór 1945. Oudere huizen zijn hier in de minderheid; in jongere huizen zijn de muren rechter, wat het inbouwen sneller maakt.
24% is van 1995 of later. Dat is minder dan het gemiddelde van 29% in de 25 plaatsen waar we het meest werken.
Buurten met de hoogste WOZ-waarde in Raamsdonksveer
De hoogste gemiddelde WOZ-waarde heeft Verspreide huizen Raamsdonk, Raamsdonk en Raamsdonksveer. Daar staan vaker ruime huizen met een werkkamer of een lange wand voor een kastenwand.
| Buurt | Wijk | Woningen | WOZ gem. | Vrijstaand |
|---|---|---|---|---|
| Verspreide huizen Raamsdonk | Raamsdonk | 55 | € 826.000 | 91% |
| Raamsdonk | Raamsdonk | 904 | € 439.000 | 33% |
| Raamsdonksveer | Raamsdonksveer | 3.189 | € 377.000 | 13% |
| Hooipolder en De Hoeven | Raamsdonksveer | 2.378 | € 361.000 | 8% |
| Geertruidenberg-Kom | Geertruidenberg | 1.568 | € 348.000 | 3% |
| Geertruidenberg-Noord | Geertruidenberg | 686 | € 340.000 | 3% |
| Geertruidenberg-West | Geertruidenberg | 1.234 | € 291.000 | 5% |
Twee-onder-een-kap per buurt in Raamsdonksveer
De meeste twee-onder-een-kapwoningen staan in Raamsdonksveer, Raamsdonk en Verspreide huizen Raamsdonk. Daar is de woonkamer vaak breed genoeg voor een kastenwand met een bureau.
| Buurt | Wijk | Woningen | Twee-onder-een-kap | Koop |
|---|---|---|---|---|
| Raamsdonksveer | Raamsdonksveer | 3.189 | 18% | 55% |
| Raamsdonk | Raamsdonk | 904 | 15% | 74% |
| Verspreide huizen Raamsdonk | Raamsdonk | 55 | 7% | 85% |
| Hooipolder en De Hoeven | Raamsdonksveer | 2.378 | 6% | 71% |
| Geertruidenberg-Kom | Geertruidenberg | 1.568 | 4% | 57% |
| Geertruidenberg-Noord | Geertruidenberg | 686 | 4% | 73% |
| Verspreide huizen Raamsdonksveer | Raamsdonksveer | 70 | 3% | 23% |
| Geertruidenberg-West | Geertruidenberg | 1.234 | 2% | 59% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Raamsdonksveer en Geertruidenberg en Raamsdonk, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. We kijken hoe de muur is opgebouwd, zodat we de kast goed kunnen bevestigen.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Zagen en kanten. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten. Reken op 1 tot 2 weken levertijd.
- Inbouwen. We zetten de kast waterpas, bevestigen hem aan de muur en werken de aansluiting op plafond en vloer af.
Wat boekenkast op maat in Raamsdonksveer kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Boekenkast of open kastenwand | € 700 per strekkende meter |
| Inbouwkast tot het plafond, draaideuren, wit | € 950 per strekkende meter |
Open vakken zijn de vanafprijs; dichte kasten onder, een bureau of een brug over een deur komen erbij.
Wat we niet doen
- Een hoge kast los tegen de muur zetten.
- Planken met een te grote overspanning maken omdat het er strakker uitziet.
Zero-emissiezone
Geertruidenberg (Raamsdonksveer, Geertruidenberg, Raamsdonk) staat niet op de lijst met zero-emissiezones op opwegnaarzes.nl (28 gemeenten en locaties met een ingangsdatum), dus er is geen zone aangekondigd. Op dezelfde lijst staan wel Tilburg (1-1-2025) en 's-Hertogenbosch (1-3-2025). Bron
Parkeren voor de bus in Raamsdonksveer
Op de parkeerpagina schrijft de gemeente dat parkeren in de gemeente gratis is. Een blauwe zone of betaald parkeren wordt op die pagina niet genoemd. Bron
Goed om te weten in Raamsdonksveer
De vesting Geertruidenberg is een beschermd stadsgezicht. Volgens de beleidsregels van de gemeente is de bescherming het strengst rond de Markt, en is voor zonnepanelen op de voor- of zijgevel van een gebouw in het beschermde gebied een vergunning nodig. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 31,1 km rijden naar Raamsdonksveer, ongeveer 33 minuten. Op dezelfde rit werken we in Made, Oosterhout, Dongen, Kaatsheuvel, Waalwijk en Rijen.
De gemeente Geertruidenberg telt 3 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Raamsdonksveer (5.662 woningen), Geertruidenberg (3.526 woningen) en Raamsdonk (959 woningen). Behalve in Raamsdonksveer zelf werken we ook in Geertruidenberg en Raamsdonk.
We komen in alle 11 buurten van de gemeente. De grootste zijn Raamsdonksveer, Hooipolder en De Hoeven, Geertruidenberg-Kom, Geertruidenberg-West, Raamsdonk, Geertruidenberg-Noord, Verspreide huizen Raamsdonksveer, Verspreide huizen Raamsdonk, Verspreide huizen Geertruidenberg, Industrieterrein Dombosch en Industrieterrein Dongeoever Amerkant.
- Raamsdonksveer: Raamsdonksveer, Hooipolder en De Hoeven, Verspreide huizen Raamsdonksveer en Industrieterrein Dombosch
- Geertruidenberg: Geertruidenberg-Kom, Geertruidenberg-West, Geertruidenberg-Noord, Verspreide huizen Geertruidenberg en Industrieterrein Dongeoever Amerkant
- Raamsdonk: Raamsdonk en Verspreide huizen Raamsdonk