Hoeveel ruimte een huis in Raamsdonksveer heeft
Volgens het CBS is een eengezinswoning in de gemeente Geertruidenberg gemiddeld 139 m² en een appartement 85 m². De kleinste eengezinswoningen zijn hier die gebouwd 1945 tot 1965: gemiddeld 115 m². In een kleiner huis levert een kast die tot het plafond doorloopt de meeste bergruimte op, want de ruimte boven een losse kast blijft anders leeg.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| 1975 tot 1985 | 20% | 134 m² |
| 1965 tot 1975 | 19% | 125 m² |
| 1995 tot 2015 | 18% | 158 m² |
| 1985 tot 1995 | 15% | 137 m² |
| 1945 tot 1965 | 12% | 115 m² |
| vóór 1945 | 10% | 191 m² |
| vanaf 2015 | 6% | 143 m² |
Wijken in Raamsdonksveer
De WOZ-waarde loopt per wijk uiteen: gemiddeld € 460.000 in Raamsdonk tegen € 326.000 in Geertruidenberg. In beide bouwen we dezelfde kast, de keuze voor deuren en decor maakt het verschil in prijs.
| Wijk | Woningen | Eengezins | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Raamsdonksveer | 5.662 | 80% | € 371.000 |
| Geertruidenberg | 3.526 | 72% | € 326.000 |
| Raamsdonk | 959 | 92% | € 460.000 |
Buurten met veel appartementen in Raamsdonksveer
De meeste appartementen staan in Verspreide huizen Raamsdonksveer, Geertruidenberg-Kom en Geertruidenberg-West. In een appartement is geen zolder, dus moet de bergruimte uit kasten in de kamers komen: daar loont een inbouwkast tot het plafond.
| Buurt | Wijk | Woningen | Appartement | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Verspreide huizen Raamsdonksveer | Raamsdonksveer | 70 | 83% | onbekend |
| Geertruidenberg-Kom | Geertruidenberg | 1.568 | 38% | € 348.000 |
| Geertruidenberg-West | Geertruidenberg | 1.234 | 29% | € 291.000 |
| Raamsdonksveer | Raamsdonksveer | 3.189 | 24% | € 377.000 |
| Hooipolder en De Hoeven | Raamsdonksveer | 2.378 | 12% | € 361.000 |
| Raamsdonk | Raamsdonk | 904 | 8% | € 439.000 |
| Geertruidenberg-Noord | Geertruidenberg | 686 | 2% | € 340.000 |
| Verspreide huizen Raamsdonk | Raamsdonk | 55 | 2% | € 826.000 |
Rijtjeshuizen in Raamsdonksveer
In Geertruidenberg-Noord, Hooipolder en De Hoeven en Geertruidenberg-West staan naar verhouding de meeste tussenwoningen. Daar zit vaak een nis naast de schoorsteen of een trapkast die we kunnen benutten.
| Buurt | Wijk | Woningen | Tussenwoning | Eengezins |
|---|---|---|---|---|
| Geertruidenberg-Noord | Geertruidenberg | 686 | 63% | 98% |
| Hooipolder en De Hoeven | Raamsdonksveer | 2.378 | 49% | 88% |
| Geertruidenberg-West | Geertruidenberg | 1.234 | 44% | 71% |
| Geertruidenberg-Kom | Geertruidenberg | 1.568 | 40% | 62% |
| Raamsdonksveer | Raamsdonksveer | 3.189 | 28% | 76% |
| Raamsdonk | Raamsdonk | 904 | 26% | 92% |
| Verspreide huizen Raamsdonksveer | Raamsdonksveer | 70 | 0% | 17% |
| Verspreide huizen Raamsdonk | Raamsdonk | 55 | 0% | 98% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Raamsdonksveer en Geertruidenberg en Raamsdonk, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. Ook kijken we waar stopcontacten, plinten en leidingen zitten.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Zagen en kanten. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten. Reken op 1 tot 2 weken levertijd.
- Inbouwen. We zetten de kast waterpas, werken de kieren tegen muur en plafond weg met passtukken en hangen de deuren af.
Wat inbouwkast op maat in Raamsdonksveer kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Inbouwkast tot het plafond, draaideuren, wit | € 950 per strekkende meter |
| Schuifdeurkast tot het plafond | € 1.050 per strekkende meter |
Waarom de ene inbouwkast meer kost dan de andere: schuifdeuren, lades en houtdecor zijn duurder dan draaideuren, legplanken en wit; een scheef plafond vraagt meer passtukken.
Wat we niet doen
- Elektra aanleggen voor verlichting in de kast: dat laten we doen door een erkend installateur.
- Schilderen van gegrond MDF. Dat kan een schilder doen, of je doet het zelf.
Parkeren voor de bus in Raamsdonksveer
Op de parkeerpagina schrijft de gemeente dat parkeren in de gemeente gratis is. Een blauwe zone of betaald parkeren wordt op die pagina niet genoemd. Bron
Zero-emissiezone
Geertruidenberg (Raamsdonksveer, Geertruidenberg, Raamsdonk) staat niet op de lijst met zero-emissiezones op opwegnaarzes.nl (28 gemeenten en locaties met een ingangsdatum), dus er is geen zone aangekondigd. Op dezelfde lijst staan wel Tilburg (1-1-2025) en 's-Hertogenbosch (1-3-2025). Bron
Goed om te weten in Raamsdonksveer
De vesting Geertruidenberg is een beschermd stadsgezicht. Volgens de beleidsregels van de gemeente is de bescherming het strengst rond de Markt, en is voor zonnepanelen op de voor- of zijgevel van een gebouw in het beschermde gebied een vergunning nodig. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 31,1 km rijden naar Raamsdonksveer, ongeveer 33 minuten. Op dezelfde rit werken we in Made, Oosterhout, Dongen, Kaatsheuvel, Waalwijk en Rijen.
De gemeente Geertruidenberg telt 3 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Raamsdonksveer (5.662 woningen), Geertruidenberg (3.526 woningen) en Raamsdonk (959 woningen). Behalve in Raamsdonksveer zelf werken we ook in Geertruidenberg en Raamsdonk.
We komen in alle 11 buurten van de gemeente. De grootste zijn Raamsdonksveer, Hooipolder en De Hoeven, Geertruidenberg-Kom, Geertruidenberg-West, Raamsdonk, Geertruidenberg-Noord, Verspreide huizen Raamsdonksveer, Verspreide huizen Raamsdonk, Verspreide huizen Geertruidenberg, Industrieterrein Dombosch en Industrieterrein Dongeoever Amerkant.
- Raamsdonksveer: Raamsdonksveer, Hooipolder en De Hoeven, Verspreide huizen Raamsdonksveer en Industrieterrein Dombosch
- Geertruidenberg: Geertruidenberg-Kom, Geertruidenberg-West, Geertruidenberg-Noord, Verspreide huizen Geertruidenberg en Industrieterrein Dongeoever Amerkant
- Raamsdonk: Raamsdonk en Verspreide huizen Raamsdonk