Hoeveel ruimte een huis in Veghel heeft
Volgens het CBS is een eengezinswoning in de gemeente Meierijstad gemiddeld 161 m² en een appartement 91 m². De kleinste eengezinswoningen zijn hier die gebouwd 1965 tot 1975: gemiddeld 144 m². In een kleiner huis levert een kast die tot het plafond doorloopt de meeste bergruimte op, want de ruimte boven een losse kast blijft anders leeg.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| 1995 tot 2015 | 21% | 185 m² |
| 1965 tot 1975 | 17% | 144 m² |
| 1975 tot 1985 | 17% | 146 m² |
| 1985 tot 1995 | 14% | 155 m² |
| 1945 tot 1965 | 13% | 145 m² |
| vanaf 2015 | 10% | 158 m² |
| vóór 1945 | 8% | 242 m² |
Wijken in Veghel
De WOZ-waarde loopt per wijk uiteen: gemiddeld € 497.000 in Sint-Oedenrode tegen € 416.000 in Veghel. In beide bouwen we dezelfde kast, de keuze voor deuren en decor maakt het verschil in prijs.
| Wijk | Woningen | Eengezins | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Veghel | 15.184 | 78% | € 416.000 |
| Schijndel | 10.610 | 79% | € 450.000 |
| Sint-Oedenrode | 8.017 | 83% | € 497.000 |
| Erp | 3.012 | 90% | € 482.000 |
Buurten met veel appartementen in Veghel
De meeste appartementen staan in Veghel Centrum, Schijndel Centrum 1 en Sint-Oedenrode Centrum Noord. In een appartement is geen zolder, dus moet de bergruimte uit kasten in de kamers komen: daar loont een inbouwkast tot het plafond.
| Buurt | Wijk | Woningen | Appartement | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Veghel Centrum | Veghel | 1.982 | 79% | € 326.000 |
| Schijndel Centrum 1 | Schijndel | 579 | 77% | € 321.000 |
| Sint-Oedenrode Centrum Noord | Sint-Oedenrode | 1.102 | 71% | € 365.000 |
| Schijndel Centrum 2 | Schijndel | 491 | 70% | € 393.000 |
| Veghel Zuid 1 | Veghel | 717 | 44% | € 307.000 |
| Buitengebied Rooiseheide | Schijndel | 252 | 43% | onbekend |
| Vijverwijk | Veghel | 298 | 39% | € 459.000 |
| Hoogeinde | Veghel | 226 | 35% | € 427.000 |
| Koolenkampen en Iepenlaan | Veghel | 527 | 34% | € 392.000 |
| Erp Centrum | Erp | 464 | 32% | € 373.000 |
| Oranjewijk en Dorsveld | Veghel | 647 | 31% | € 368.000 |
| Schijndel Centrum 3 | Schijndel | 333 | 28% | € 442.000 |
| Schijndel Centrum 4 | Schijndel | 215 | 27% | € 585.000 |
| Molendijk | Schijndel | 66 | 24% | € 413.000 |
| 't Ven Oost | Veghel | 799 | 23% | € 444.000 |
| Grevekeur | Schijndel | 664 | 22% | € 387.000 |
| De Borne 1 | Schijndel | 614 | 21% | € 480.000 |
| Hopstraat | Schijndel | 390 | 19% | € 550.000 |
| Plein 1 | Schijndel | 637 | 18% | € 370.000 |
| Empeldonk | Erp | 321 | 17% | € 420.000 |
| Sint-Oedenrode Centrum Zuid | Sint-Oedenrode | 933 | 16% | € 495.000 |
| Hulzebraak | Schijndel | 783 | 16% | € 490.000 |
| Hoevenbraak | Schijndel | 948 | 15% | € 363.000 |
| Bunderse Hoek Zuid | Veghel | 455 | 15% | € 402.000 |
| De Beemd 3 | Schijndel | 243 | 15% | € 392.000 |
Rijtjeshuizen in Veghel
In Leest Noord, Leest en Veghel Zuid 2 staan naar verhouding de meeste tussenwoningen. Daar zit vaak een nis naast de schoorsteen of een trapkast die we kunnen benutten.
| Buurt | Wijk | Woningen | Tussenwoning | Eengezins |
|---|---|---|---|---|
| Leest Noord | Veghel | 310 | 71% | 100% |
| Leest | Veghel | 785 | 70% | 100% |
| Veghel Zuid 2 | Veghel | 855 | 65% | 93% |
| Busselbunders | Veghel | 613 | 65% | 98% |
| Kienehoef Zuid | Sint-Oedenrode | 1.009 | 59% | 94% |
| Heibunders | Veghel | 404 | 56% | 86% |
| Bunderse Hoek Noord | Veghel | 688 | 55% | 99% |
| Armenhoef | Sint-Oedenrode | 243 | 55% | 98% |
| Plein 1 | Schijndel | 637 | 54% | 82% |
| Laarbunders | Veghel | 990 | 49% | 92% |
| Boschweg Noordoost | Schijndel | 1.016 | 46% | 92% |
| Bloemenwijk | Veghel | 655 | 46% | 88% |
| Plein 3 | Schijndel | 301 | 46% | 100% |
| Eerschot | Sint-Oedenrode | 962 | 45% | 88% |
| 't Ven West | Veghel | 887 | 44% | 90% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Veghel en Schijndel, Sint-Oedenrode en Erp, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. Ook kijken we waar stopcontacten, plinten en leidingen zitten.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Zagen en kanten. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten. Reken op 1 tot 2 weken levertijd.
- Inbouwen. We zetten de kast waterpas, werken de kieren tegen muur en plafond weg met passtukken en hangen de deuren af.
Wat inbouwkast op maat in Veghel kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Inbouwkast tot het plafond, draaideuren, wit | € 950 per strekkende meter |
| Schuifdeurkast tot het plafond | € 1.050 per strekkende meter |
Waarom de ene inbouwkast meer kost dan de andere: schuifdeuren, lades en houtdecor zijn duurder dan draaideuren, legplanken en wit; een scheef plafond vraagt meer passtukken.
Wat we niet doen
- Elektra aanleggen voor verlichting in de kast: dat laten we doen door een erkend installateur.
- Schilderen van gegrond MDF. Dat kan een schilder doen, of je doet het zelf.
Parkeren voor de bus in Veghel
In Veghel, Schijndel en Sint-Oedenrode is betaald parkeren niet ingevoerd; in de centra geldt een blauwe zone van maximaal 2 uur waar bezoekers gratis met parkeerschijf staan (het plan wil de tijden gelijktrekken naar maandag tot en met zaterdag 10.00 tot 17.00 uur). Ontheffingen gaan vooral naar bewoners en bedrijven met een vestiging in de zone; voor bedrijfsvoertuigen heeft het plan geen aparte regels. Bron
Zero-emissiezone
Meierijstad staat niet op de lijst van actieve of geplande zero-emissiezones van Op weg naar ZES, dus er geldt hier geen ZE-zone voor bestelbussen. Gemeenten kunnen er nog een besluiten. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 49,7 km rijden naar Veghel, ongeveer 45 minuten. Op dezelfde rit werken we in Sint-Michielsgestel, Best, Boxtel, Vught, Oirschot en Eindhoven.
De gemeente Meierijstad telt 4 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Veghel (15.184 woningen), Schijndel (10.610 woningen), Sint-Oedenrode (8.017 woningen) en Erp (3.012 woningen). Behalve in Veghel zelf werken we ook in Schijndel, Sint-Oedenrode en Erp.
We komen in alle 93 buurten van de gemeente. De grootste zijn Veghel Centrum, Sint-Oedenrode Centrum Noord, Boschweg Noordoost, Kienehoef Zuid, Laarbunders, Eerschot, Hoevenbraak, Sint-Oedenrode Centrum Zuid, De Beemd 1, 't Ven West, Veghel Zuid 2, 't Ven Oost, Leest, Hulzebraak, Veghel Zuid 1 en Bunderse Hoek Noord.
- Veghel: Veghel Centrum, Laarbunders, 't Ven West, Veghel Zuid 2, 't Ven Oost, Leest, Veghel Zuid 1, Bunderse Hoek Noord, Bloemenwijk, Oranjewijk en Dorsveld, Erpseweg Zuid, Busselbunders, Koolenkampen en Iepenlaan en Mariaheide
- Schijndel: Boschweg Noordoost, Hoevenbraak, De Beemd 1, Hulzebraak, Boschweg Zuidwest, Grevekeur, Plein 1, De Borne 1, Schijndel Centrum 1, Wijbosch, Schijndel Centrum 2, Hopstraat, Schijndel Centrum 3 en Plein 3
- Sint-Oedenrode: Sint-Oedenrode Centrum Noord, Kienehoef Zuid, Eerschot, Sint-Oedenrode Centrum Zuid, Nijnsel, Cathalijne en Kinderbos, Boskant, Heikant en Sluitappel, Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen, Kienehoef Noord, Buitengebied Boskant, Armenhoef, Olland en Buitengebied Jekschotse Heide en Everse
- Erp: Vlaskamp, Bolst, Erp Centrum, Keldonk, Empeldonk, Boerdonk, Erp Zuid, Buitengebied Kraanmeer en Veluwe, Buitengebied Keldonk, Buitengebied Erp, Buitengebied Hurkske en Hoek, Buitengebied Boerdonk en Buitengebied Geregt