Woningen en waarde in Tilburg
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Tilburg is € 339.000. Dat is minder dan het gemiddelde van 409.000 euro in de 25 plaatsen waar we het meest werken. 4% van de woningen is vrijstaand en 5% twee-onder-een-kap. In die huizen is vaak een werkkamer of een lange wand in de woonkamer, waar een kastenwand de plek is voor boeken en een bureau.
| Wijk | Woningen | Vrijstaand | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Bosscheweg | 96 | 43% | € 729.000 |
| Buitengebied Tilburg Noord-Oost | 95 | 85% | € 639.000 |
| De Blaak | 2.441 | 17% | € 555.000 |
| Stappegoor | 970 | 4% | € 515.000 |
| Berkel-Enschot | 5.983 | 20% | € 506.000 |
| Koolhoven | 1.924 | 9% | € 490.000 |
| Udenhout | 3.700 | 22% | € 472.000 |
| Armhoef | 997 | 1% | € 464.000 |
| Zorgvlied | 1.738 | 9% | € 460.000 |
| Witbrant | 1.234 | 3% | € 456.000 |
| Buitengebied Tilburg Zuid-West | 306 | 33% | € 454.000 |
| Biezenmortel | 602 | 41% | € 443.000 |
Oudere huizen in Tilburg
17% van de woningen in de gemeente is gebouwd vóór 1945. In die huizen zijn muren en vloeren zelden recht. Een kastenwand met een plint die de vloer volgt en een lijst tegen het plafond sluit dan toch netjes aan.
31% is van 1995 of later. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 29% in de 25 plaatsen waar we het meest werken.
Buurten met de hoogste WOZ-waarde in Tilburg
De hoogste gemiddelde WOZ-waarde heeft Oostkamer Oost, Kastelenbuurt Zuid en Buitengebied Udenhout Zuid-West. Daar staan vaker ruime huizen met een werkkamer of een lange wand voor een kastenwand.
| Buurt | Wijk | Woningen | WOZ gem. | Vrijstaand |
|---|---|---|---|---|
| Oostkamer Oost | Berkel-Enschot | 101 | € 1.053.000 | 100% |
| Kastelenbuurt Zuid | De Reit | 167 | € 789.000 | 43% |
| Buitengebied Udenhout Zuid-West | Udenhout | 81 | € 774.000 | 79% |
| Buitengebied B-E Noord-West | Berkel-Enschot | 85 | € 767.000 | 68% |
| Buitengebied B-E Noord-Oost | Berkel-Enschot | 61 | € 743.000 | 77% |
| Bosscheweg | Bosscheweg | 96 | € 729.000 | 43% |
| Groenstraat | Udenhout | 110 | € 727.000 | 23% |
| De Blaak Noord-West | De Blaak | 487 | € 706.000 | 43% |
| Bedrijventerrein Enschot | Berkel-Enschot | 51 | € 655.000 | 25% |
| Enschot Zuid | Berkel-Enschot | 105 | € 641.000 | 40% |
| Enschot Oost | Berkel-Enschot | 486 | € 638.000 | 38% |
| Buitengebied Udenhout Noord | Udenhout | 100 | € 636.000 | 70% |
| Stokhasselt Zuid | Stokhasselt | 159 | € 634.000 | 36% |
| Stappegoor Zuid | Stappegoor | 537 | € 603.000 | 6% |
| Buitengebied Biezenmortel | Biezenmortel | 170 | € 603.000 | 74% |
| Enschotse Akkers | Berkel-Enschot | 155 | € 595.000 | 15% |
| Witbrant Oost | Witbrant | 403 | € 587.000 | 5% |
| Vijverlaan | Het Zand | 91 | € 581.000 | 29% |
| Burgemeestersbuurt | Zorgvlied | 680 | € 564.000 | 14% |
| De Blaak Zuid-West | De Blaak | 873 | € 550.000 | 9% |
| De Kievit Zuid-Oost | Tuindorp De Kievit | 344 | € 546.000 | 34% |
| Enschot Midden | Berkel-Enschot | 502 | € 534.000 | 15% |
| Den Bogerd | Udenhout | 266 | € 532.000 | 10% |
| Koolhoven Buiten | Koolhoven | 229 | € 524.000 | 3% |
| Friezenlaan | Zorgvlied | 491 | € 513.000 | 12% |
Twee-onder-een-kap per buurt in Tilburg
De meeste twee-onder-een-kapwoningen staan in Vijverlaan, Stokhasselt Zuid en Achthoeven. Daar is de woonkamer vaak breed genoeg voor een kastenwand met een bureau.
| Buurt | Wijk | Woningen | Twee-onder-een-kap | Koop |
|---|---|---|---|---|
| Vijverlaan | Het Zand | 91 | 63% | 97% |
| Stokhasselt Zuid | Stokhasselt | 159 | 53% | 97% |
| Achthoeven | Udenhout | 700 | 46% | 80% |
| Kern Biezenmortel | Biezenmortel | 301 | 42% | 82% |
| Rauwbraken | Berkel-Enschot | 589 | 39% | 86% |
| Zeshoeven | Udenhout | 1.181 | 38% | 77% |
| De Kievit Zuid-Oost | Tuindorp De Kievit | 344 | 37% | 81% |
| Groenstraat | Udenhout | 110 | 36% | 40% |
| Bokhamer | Het Zand | 96 | 33% | 63% |
| Bedrijventerrein Kreitenmolen | Udenhout | 82 | 33% | 80% |
| Enschot Midden | Berkel-Enschot | 502 | 32% | 87% |
| Stappegoor Zuid | Stappegoor | 537 | 29% | 84% |
| Bosscheweg | Bosscheweg | 96 | 27% | 92% |
| Bedrijventerrein Enschot | Berkel-Enschot | 51 | 27% | 92% |
| Stadsrand Dalem Noord | Dalem Noord | 261 | 26% | 76% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Tilburg en Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. We kijken hoe de muur is opgebouwd, zodat we de kast goed kunnen bevestigen.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Zagen en kanten. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten. Reken op 1 tot 2 weken levertijd.
- Inbouwen. We zetten de kast waterpas, bevestigen hem aan de muur en werken de aansluiting op plafond en vloer af.
Wat boekenkast op maat in Tilburg kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Boekenkast of open kastenwand | € 700 per strekkende meter |
| Inbouwkast tot het plafond, draaideuren, wit | € 950 per strekkende meter |
Open vakken zijn de vanafprijs; dichte kasten onder, een bureau of een brug over een deur komen erbij.
Wat we niet doen
- Een hoge kast los tegen de muur zetten.
- Planken met een te grote overspanning maken omdat het er strakker uitziet.
Zero-emissiezone
Sinds 1 januari 2025 geldt een zero-emissiezone binnen de ringbanen van Tilburg. Bestelauto's van emissieklasse 5 mogen er tot 1 januari 2027 in, emissieklasse 6 (eerste toelating voor 2025) volgens de landelijke regel tot 1 januari 2028, met een voorstel om dat te verlengen tot 1 januari 2029. Vanaf 2030 mogen alleen bestelbussen zonder uitstoot erin, en een ontheffing vraag je aan bij de RDW. Bron
Parkeren voor de bus in Tilburg
Tilburg heeft geen aparte vakman- of servicevergunning. Een bedrijf met KvK-inschrijving kan via het Digitaal Parkeerloket van P1 een maandvergunning nemen die een maand op alle betaalde plekken geldt; in de binnenstad kun je op straat alleen een dagticket van 25 euro kopen. Laden en lossen in de binnenstad mag dagelijks van 6.00 tot 11.00 uur, en voor onderhoud of reparatie buiten die tijden is een verkeersontheffing mogelijk (vanaf 26,55 euro voor maximaal 13 dagen). Bron
Waar we rijden
Tilburg is onze thuisbasis, dus we zijn snel ter plaatse. Op dezelfde rit werken we in Goirle, Dongen, Rijen, Kaatsheuvel, Hilvarenbeek en Oisterwijk.
De gemeente Tilburg telt 59 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Het Zand (6.045 woningen), Berkel-Enschot (5.983 woningen), Heikant (5.426 woningen), Binnenstad (5.059 woningen), De Reit (4.186 woningen), Udenhout (3.700 woningen), De Hasselt (3.447 woningen), Groeseind-Hoefstraat (3.401 woningen), Hoogvenne (3.336 woningen), Groenewoud (3.261 woningen), Oerle (3.151 woningen) en Korvel (3.056 woningen). Behalve in Tilburg zelf werken we ook in Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel.
We komen in alle 236 buurten van de gemeente. De grootste zijn Binnenstad Oost, Binnenstad West, Theresia Midden, Bomenbuurt Midden, Zeshoeven, Pastorieklamp West, Uitvindersbuurt, Bouwmeestersbuurt Noord, Hoogvenne West, Afrikaanderbuurt Midden, Sint Pieterspark, Kasteel West, Zeeheldenbuurt, Heikant Zuid-Oost, Berkel Noord en Staatsliedenbuurt Oost.
- Het Zand: Tiendschuur, Westermarkt, Jagersbuurt West, Het Zand Noord-West, Het Zand Noord-Oost, Jagersbuurt Oost, Luchthavenbuurt West, Luchthavenbuurt Oost, Rooi Pannen, Station Universiteit, Bokhamer West, Bokhamer, Vijverlaan en Tweestedenziekenhuis
- Berkel-Enschot: Berkel Noord, Koningsoord, Eikenbosch, Ruiven, Rauwbraken, Enschot Midden, Enschot Oost, Berkelse Akkers, Enschotse Akkers, Enschot Zuid, Oostkamer Oost, Buitengebied B-E Noord-West, Buitengebied B-E Noord-Oost en Bedrijventerrein Enschot
- Heikant: Heikant Zuid-Oost, Lijnse Hoek West, Heikant Zuid-West, Heikant West, Heikant Noord-West, Lijnse Hoek Oost, Heikant Oost en Heikant Noord-Oost
- Binnenstad: Binnenstad Oost, Binnenstad West, Koningsplein en Oude Dijk
- De Reit: Notre Dame, Kastelenbuurt Noord, Abdij- en Torenbuurt, Sportweg, Universiteit Campus en Kastelenbuurt Zuid
- Udenhout: Zeshoeven, De Kuil, Achthoeven, De Mortel, Den Bogerd, Groenstraat, Buitengebied Udenhout Noord, Bedrijventerrein Kreitenmolen, Buitengebied Udenhout Zuid-West en Buitengebied Udenhout Zuid-Oost
- De Hasselt: Kasteel West, Nassaubuurt, Kasteel Oost, Textielbuurt Oost en Textielbuurt West
- Groeseind-Hoefstraat: Sint Pieterspark, Hoefstraat Zuid, Padua en Hoefstraat Noord
- Hoogvenne: Hoogvenne West, Tivoli, Hoogvenne Oost, Piushaven en Veemarktkwartier
- Groenewoud: Groenewoud Midden, Vogeltjesbuurt West, Ezelvense Akkers, Visserijbuurt, Landbouwbuurt, Vogeltjesbuurt Oost, Groenewoud Oost, Groenewoud West en Groenewoud Zuid