Hoeveel ruimte een huis in Tilburg heeft
Volgens het CBS is een eengezinswoning in de gemeente Tilburg gemiddeld 133 m² en een appartement 73 m². De kleinste eengezinswoningen zijn hier die gebouwd 1945 tot 1965: gemiddeld 113 m². In een kleiner huis levert een kast die tot het plafond doorloopt de meeste bergruimte op, want de ruimte boven een losse kast blijft anders leeg.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| 1995 tot 2015 | 21% | 142 m² |
| vóór 1945 | 17% | 133 m² |
| 1965 tot 1975 | 16% | 139 m² |
| 1945 tot 1965 | 13% | 113 m² |
| 1985 tot 1995 | 12% | 128 m² |
| 1975 tot 1985 | 11% | 135 m² |
| vanaf 2015 | 10% | 145 m² |
Wijken in Tilburg
De WOZ-waarde loopt per wijk uiteen: gemiddeld € 555.000 in De Blaak tegen € 224.000 in Spoorzone Zuid. In beide bouwen we dezelfde kast, de keuze voor deuren en decor maakt het verschil in prijs.
| Wijk | Woningen | Eengezins | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Het Zand | 6.045 | 46% | € 261.000 |
| Berkel-Enschot | 5.983 | 85% | € 506.000 |
| Heikant | 5.426 | 47% | € 260.000 |
| Binnenstad | 5.059 | 10% | € 300.000 |
| De Reit | 4.186 | 28% | € 256.000 |
| Udenhout | 3.700 | 88% | € 472.000 |
| De Hasselt | 3.447 | 64% | € 275.000 |
| Groeseind-Hoefstraat | 3.401 | 68% | € 300.000 |
| Hoogvenne | 3.336 | 49% | € 379.000 |
| Groenewoud | 3.261 | 78% | € 288.000 |
| Oerle | 3.151 | 60% | € 276.000 |
| Korvel | 3.056 | 61% | € 268.000 |
Buurten met veel appartementen in Tilburg
De meeste appartementen staan in Sportweg, Talentsquare en Universiteit Campus. In een appartement is geen zolder, dus moet de bergruimte uit kasten in de kamers komen: daar loont een inbouwkast tot het plafond.
| Buurt | Wijk | Woningen | Appartement | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| Sportweg | De Reit | 801 | 100% | € 136.000 |
| Talentsquare | Spoorzone Zuid | 657 | 100% | € 186.000 |
| Universiteit Campus | De Reit | 622 | 100% | € 195.000 |
| Het Laar | Korvel | 379 | 100% | € 152.000 |
| Leijhoeven | De Leij | 286 | 100% | € 332.000 |
| Heyhoef | Heyhoef | 251 | 100% | € 272.000 |
| Quirijnstokpark | Quirijnstok | 198 | 100% | € 237.000 |
| Spoorzone Noord-Oost | Spoorzone Noord | 162 | 100% | € 326.000 |
| Bokhamer West | Het Zand | 127 | 100% | € 160.000 |
| Leijpark | De Leij | 112 | 100% | € 413.000 |
| Spoorlaan | Spoorzone Zuid | 85 | 100% | € 404.000 |
| Koningsplein | Binnenstad | 792 | 98% | onbekend |
| Spoorzone Noord-West | Spoorzone Noord | 191 | 98% | € 328.000 |
| Veemarktkwartier | Hoogvenne | 174 | 97% | € 273.000 |
| Campenhoef West | Campenhoef | 283 | 96% | € 320.000 |
| VGL-terrein | Spoorzone Zuid | 343 | 93% | € 253.000 |
| Binnenstad West | Binnenstad | 1.797 | 89% | € 288.000 |
| Binnenstad Oost | Binnenstad | 1.916 | 88% | € 308.000 |
| Oude Dijk | Binnenstad | 554 | 87% | € 288.000 |
| Bomenbuurt West | Noordhoek | 881 | 86% | € 305.000 |
| Rooi Pannen | Het Zand | 293 | 85% | € 334.000 |
| Stokhasselt Noord-West | Stokhasselt | 231 | 85% | € 207.000 |
| Amarant Piusoord | Buitengebied Tilburg Zuid-West | 212 | 83% | € 333.000 |
| Huize Assisië | Biezenmortel | 131 | 82% | € 165.000 |
| Bomenbuurt Oost | Noordhoek | 823 | 78% | € 295.000 |
Rijtjeshuizen in Tilburg
In Leeuwerik West, Witbrant Oost en Fatima West staan naar verhouding de meeste tussenwoningen. Daar zit vaak een nis naast de schoorsteen of een trapkast die we kunnen benutten.
| Buurt | Wijk | Woningen | Tussenwoning | Eengezins |
|---|---|---|---|---|
| Leeuwerik West | Leeuwerik | 550 | 81% | 100% |
| Witbrant Oost | Witbrant | 403 | 79% | 100% |
| Fatima West | Fatima | 860 | 77% | 92% |
| Zuiderpark | Stappegoor | 197 | 76% | 100% |
| De Kievit Noord-Oost | Tuindorp De Kievit | 650 | 75% | 100% |
| Heerevelden Oost | Heerevelden | 427 | 74% | 100% |
| Dalem Noord II | Dalem Noord | 820 | 73% | 97% |
| Huibeven Oost | Huibeven | 645 | 73% | 100% |
| De Kievit Noord-West | Tuindorp De Kievit | 550 | 73% | 100% |
| Dalem Noord I | Dalem Noord | 339 | 73% | 100% |
| Dalem Zuid II | Dalem Zuid | 818 | 72% | 95% |
| Dalem Zuid I | Dalem Zuid | 637 | 72% | 88% |
| Dongewijk Noord | Dongewijk | 562 | 72% | 100% |
| Heerevelden West | Heerevelden | 481 | 72% | 100% |
| Armhoef Noord-West | Armhoef | 348 | 72% | 90% |
Zo werken we
- Inmeten. We komen langs in Tilburg en Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel, meten met een laser en kijken hoe recht de muren, vloer en plafond zijn. Ook kijken we waar stopcontacten, plinten en leidingen zitten.
- Tekening en offerte. Je krijgt een tekening met de indeling en een offerte.
- Zagen en kanten. Het plaatmateriaal laten we op maat zagen en kanten. Reken op 1 tot 2 weken levertijd.
- Inbouwen. We zetten de kast waterpas, werken de kieren tegen muur en plafond weg met passtukken en hangen de deuren af.
Wat inbouwkast op maat in Tilburg kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Inbouwkast tot het plafond, draaideuren, wit | € 950 per strekkende meter |
| Schuifdeurkast tot het plafond | € 1.050 per strekkende meter |
Waarom de ene inbouwkast meer kost dan de andere: schuifdeuren, lades en houtdecor zijn duurder dan draaideuren, legplanken en wit; een scheef plafond vraagt meer passtukken.
Wat we niet doen
- Elektra aanleggen voor verlichting in de kast: dat laten we doen door een erkend installateur.
- Schilderen van gegrond MDF. Dat kan een schilder doen, of je doet het zelf.
Parkeren voor de bus in Tilburg
Tilburg heeft geen aparte vakman- of servicevergunning. Een bedrijf met KvK-inschrijving kan via het Digitaal Parkeerloket van P1 een maandvergunning nemen die een maand op alle betaalde plekken geldt; in de binnenstad kun je op straat alleen een dagticket van 25 euro kopen. Laden en lossen in de binnenstad mag dagelijks van 6.00 tot 11.00 uur, en voor onderhoud of reparatie buiten die tijden is een verkeersontheffing mogelijk (vanaf 26,55 euro voor maximaal 13 dagen). Bron
Zero-emissiezone
Sinds 1 januari 2025 geldt een zero-emissiezone binnen de ringbanen van Tilburg. Bestelauto's van emissieklasse 5 mogen er tot 1 januari 2027 in, emissieklasse 6 (eerste toelating voor 2025) volgens de landelijke regel tot 1 januari 2028, met een voorstel om dat te verlengen tot 1 januari 2029. Vanaf 2030 mogen alleen bestelbussen zonder uitstoot erin, en een ontheffing vraag je aan bij de RDW. Bron
Waar we rijden
Tilburg is onze thuisbasis, dus we zijn snel ter plaatse. Op dezelfde rit werken we in Goirle, Dongen, Rijen, Kaatsheuvel, Hilvarenbeek en Oisterwijk.
De gemeente Tilburg telt 59 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Het Zand (6.045 woningen), Berkel-Enschot (5.983 woningen), Heikant (5.426 woningen), Binnenstad (5.059 woningen), De Reit (4.186 woningen), Udenhout (3.700 woningen), De Hasselt (3.447 woningen), Groeseind-Hoefstraat (3.401 woningen), Hoogvenne (3.336 woningen), Groenewoud (3.261 woningen), Oerle (3.151 woningen) en Korvel (3.056 woningen). Behalve in Tilburg zelf werken we ook in Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel.
We komen in alle 236 buurten van de gemeente. De grootste zijn Binnenstad Oost, Binnenstad West, Theresia Midden, Bomenbuurt Midden, Zeshoeven, Pastorieklamp West, Uitvindersbuurt, Bouwmeestersbuurt Noord, Hoogvenne West, Afrikaanderbuurt Midden, Sint Pieterspark, Kasteel West, Zeeheldenbuurt, Heikant Zuid-Oost, Berkel Noord en Staatsliedenbuurt Oost.
- Het Zand: Tiendschuur, Westermarkt, Jagersbuurt West, Het Zand Noord-West, Het Zand Noord-Oost, Jagersbuurt Oost, Luchthavenbuurt West, Luchthavenbuurt Oost, Rooi Pannen, Station Universiteit, Bokhamer West, Bokhamer, Vijverlaan en Tweestedenziekenhuis
- Berkel-Enschot: Berkel Noord, Koningsoord, Eikenbosch, Ruiven, Rauwbraken, Enschot Midden, Enschot Oost, Berkelse Akkers, Enschotse Akkers, Enschot Zuid, Oostkamer Oost, Buitengebied B-E Noord-West, Buitengebied B-E Noord-Oost en Bedrijventerrein Enschot
- Heikant: Heikant Zuid-Oost, Lijnse Hoek West, Heikant Zuid-West, Heikant West, Heikant Noord-West, Lijnse Hoek Oost, Heikant Oost en Heikant Noord-Oost
- Binnenstad: Binnenstad Oost, Binnenstad West, Koningsplein en Oude Dijk
- De Reit: Notre Dame, Kastelenbuurt Noord, Abdij- en Torenbuurt, Sportweg, Universiteit Campus en Kastelenbuurt Zuid
- Udenhout: Zeshoeven, De Kuil, Achthoeven, De Mortel, Den Bogerd, Groenstraat, Buitengebied Udenhout Noord, Bedrijventerrein Kreitenmolen, Buitengebied Udenhout Zuid-West en Buitengebied Udenhout Zuid-Oost
- De Hasselt: Kasteel West, Nassaubuurt, Kasteel Oost, Textielbuurt Oost en Textielbuurt West
- Groeseind-Hoefstraat: Sint Pieterspark, Hoefstraat Zuid, Padua en Hoefstraat Noord
- Hoogvenne: Hoogvenne West, Tivoli, Hoogvenne Oost, Piushaven en Veemarktkwartier
- Groenewoud: Groenewoud Midden, Vogeltjesbuurt West, Ezelvense Akkers, Visserijbuurt, Landbouwbuurt, Vogeltjesbuurt Oost, Groenewoud Oost, Groenewoud West en Groenewoud Zuid